甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

第一条 租赁商铺的基本情况

1.1 商铺位置：甲方将位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

1.2 商铺面积：租赁商铺的建筑面积为________平方米。

1.3 商铺用途：乙方承租商铺用于经营________业务。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方如需继续承租，应在租赁期满前3个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方应按照下列约定向甲方支付租金：

（1）第一年至第三年的年租金为人民币________元；

（2）第四年至第六年的年租金为人民币________元；

（3）第七年至第十年的年租金为人民币________元。

3.2 乙方应在每年的____月____日前向甲方支付当年的租金。

第四条 商铺的维修和保养

4.1 甲方应保证商铺在租赁开始时处于良好状态，并确保商铺内的设施设备正常运行。

4.2 租赁期间，乙方应负责商铺的日常维护和保养，如需对商铺进行装修或维修，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏商铺的主体结构。

第五条 商铺的保险

5.1 乙方应在租赁期间为商铺购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。

第六条 合同的解除和终止

6.1 在租赁期内，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过30日的；

（2）乙方擅自转租、转借商铺的；

（3）乙方违反合同约定，导致商铺被查封、扣押或者被强制执行的；

（4）乙方从事违法活动，造成恶劣影响的。

6.2 本合同终止后，乙方应在合同终止之日起15日内将商铺腾空并返还给甲方。

第七条 违约责任

7.1 本合同生效后，任何一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金人民币________元，并赔偿由此给另一方造成的损失。

7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

第八条 争议解决方式

8.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 其他约定

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________ 乙方（签字/盖章）：____________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日