甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.房屋面积：租赁房屋的建筑面积为__________________平方米。

3.房屋用途：租赁房屋用于乙方居住或合法经营使用。

第二条 租赁期限及续租

1.租赁期限：本合同租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.续租：租赁期满前，双方可协商续租事宜。如乙方需续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，双方另行签订续租合同。

第三条 租金及支付方式

1.租金标准：租赁期内，乙方应按照人民币（大写）__________________元/月的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度开始前5日内将当季租金支付至甲方指定账户。

第四条 押金

1.押金金额：乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元。

2.押金返还：租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付费用，甲方应在5个工作日内无息返还乙方押金。

第五条 房屋维修及保养

1.甲方负责房屋及其附属设施的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

2.乙方应妥善使用和保养房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

第六条 双方权利义务

甲方权利义务：

1.确保房屋符合国家和地方的建筑、卫生、安全等方面的规定，确保房屋的使用安全。

2.按照约定收取租金，并出具税务发票。

3.在租赁期满或解除合同时，及时收回房屋及房屋内的全部物品。

4.不得无故干涉乙方的正常生活。

乙方权利义务：

1.按照约定支付租金，并妥善保管房屋及其内部的家具、电器等设备。

2.遵守国家和地方的相关规定，合理使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

3.爱护房屋及其内部的家具、电器等设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并进行修复或赔偿。

4.在租赁期满或解除合同时，应及时将房屋归还给甲方，并将房屋内的全部物品清理干净。

第七条 违约责任

1.任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。

2.甲方如未按照约定提供适用的房屋或设备等，应向乙方支付违约金，违约金额为乙方当月租金的10%。

3.乙方如未按照约定支付租金或未按时归还房屋等，应向甲方支付违约金，违约金额为甲方当月租金的10%。

第八条 合同的变更、解除和终止

1.经双方协商一致，可以书面形式变更合同内容。

2.有下列情形之一的，一方可以书面通知对方解除合同：

（1）因不可抗力致使合同目的无法实现；

（2）一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

3.合同解除后，乙方应腾空房屋并交还甲方，甲方应退还乙方已支付但未发生的租金及押金。

第九条 争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第____种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

第十条 附则

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________ 乙方（签字/盖章）：____________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日