甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋转让事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方自愿将坐落在____市____区____路____小区____号楼____单元____室（建筑面积为____平方米，产权证号为____）出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关权益同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

第二条 房屋转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）____元整，大写____拾____万____仟____佰____拾____元整（人民币）。

第三条 付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。具体支付方式如下：

1. 乙方在签订本合同时，支付定金人民币____元整。

2. 乙方在甲方交付房屋钥匙时，支付首付款人民币____元整，同时扣除定金。

3. 乙方在取得房屋所有权证后，支付剩余房款人民币____元整。

第四条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日起____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付。上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由乙方承担。

第六条 甲方的承诺与保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该房屋不涉及第三方的权利，在本合同签订前该房屋的所有权、使用权、处分权均归甲方所有。如有任何纠纷，由甲方负责解决，并承担相应法律责任。

第七条 违约责任

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款百分之____的违约金。

第八条 争议解决

本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附则

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日