个人租房合同范本标准版是用于规范房屋租赁行为的法律文件。在签订个人租房合同时，双方必须遵循平等、自愿、公正、诚实信用的原则。合同的内容应包括租赁房屋的基本情况、租金和支付方式、租赁期限、房屋维修和保养、租赁履行和违约责任等方面。

首先，租赁房屋的基本情况应包括房屋的地址、用途、构造和面积、租赁期限等信息。这些信息应详细、准确地记录在合同中，以确保双方的权益不受损害。例如，房屋地址应具体到门牌号码，租赁期限应明确到具体的起止日期。

其次，租金和支付方式应明确规定。租金金额应根据市场行情和房屋的具体情况进行协商，并在合同中明确注明。支付方式可选择现金、转账等方式，但应提前约定清楚。此外，租金的调整机制也应在合同中有所体现，如按照年度市场行情进行调整等。

租赁期限也是个人租房合同的重要内容之一。一般情况下，租赁期限可由双方协商确定，但最长不得超过20年。在租赁期满前，如需续租，双方应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

关于房屋维修和保养，合同应明确双方的责任和义务。一般来说，房屋的公用设施费用由承租人承担，而房屋的大修和内部设施的维护保养则由出租人负责。如承租人在使用过程中损坏房屋设施，应负责修复或给予经济赔偿。

租赁履行和违约责任方面，合同应规定双方在租赁期内的权利和义务。如承租人未按约定支付租金，出租人有权要求支付滞纳金；承租人擅自转租、分割或改动房屋构造，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应违约责任。

最后，个人租房合同应一式两份，由出租人和承租人各执一份，并自愿承担合同约定的各项义务。合同自双方签字盖章之日起生效，在租赁期满或终止后14个工作日内，双方应归还对方已收取的所有原件。

总之，个人租房合同范本标准版是保障房屋租赁双方权益的重要工具。在签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，确保各项条款的公平、合理、合规。如有疑问，应及时咨询专业律师，以免自身权益受损。