随着城市化进程的不断推进，物业管理作为城市管理的重要组成部分，逐渐引起了人们的关注。为了规范物业管理活动，保障业主和物业使用人的合法权益，物业管理服务合同应运而生。以下是一份典型的物业管理服务合同范本，供参考。

一、合同当事人

委托方（以下简称甲方）：

组织名称：

代表人：

地址：

联系电话：

受委托方（以下简称乙方）：

企业名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

二、物业基本情况

物业名称：

物业类型：

坐落位置：

所在城市：

所在区域：

占地面积：

建筑面积：

三、服务内容

1. 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。

2. 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。

3. 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。

4. 公共绿地的养护与管理。

5. 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。

6. 公共环境卫生的维护。

7. 交通与车辆停放秩序的管理。

8. 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等。

9. 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

四、服务费用及支付方式

1. 物业管理费：

2. 保洁费：

3. 保安费：

4. 房屋设备运行费：

5. 维修养护费：

五、委托管理期限

自____年__月__日起至____年__月__日止。

六、双方权利义务

1. 甲方权利义务

（1）代表和维护产权人、使用人的合法权益。

（2）制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约。

（3）审定乙方制定的物业管理方案。

（4）检查监督乙方管理工作的执行情况。

（5）审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告。

2. 乙方权利义务

（1）根据有关法律、法规及本合同的规定，实施物业管理服务。

（2）接受甲方的监督和指导，定期向甲方报告工作。

（3）妥善保管和使用物业共用部位、共用设施设备。

（4）承担因管理不善造成的损失责任。

七、合同的变更、解除与终止

1. 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2. 有下列情形之一的，本合同自动终止：

（1）合同期限届满。

（2）甲方或乙方丧失民事行为能力或破产。

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

2. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

年 月 日 年 月 日

以上仅为一份简单的物业管理服务合同范本，具体合同内容可能因地区、物业类型等因素而有所不同。在实际操作中，双方应根据实际情况对合同内容进行适当调整，并在遵循法律法规的前提下，确保合同的合法有效。