第一条 房屋基本情况

1. 房屋地址：位于___市___区___街道___小区___号楼___单元___室。

2. 房屋面积：___平方米（以产权登记面积为准）。

3. 房屋现状：已竣工并交付使用。

4. 房屋所有权性质：___（可选：国有土地使用权、集体土地使用权等）。

5. 房屋所在楼层：___层。

6. 房屋实际面积与登记面积不符时，按现状为准。

第二条 房屋交易价格及付款方式

1. 甲方同意以人民币___元整（大写：___元整）作为购房价格。

2. 付款：乙方应在签署本合同时，向甲方支付购房款项的30%，即人民币___元整（大写：___元整）。

3. 付款时间：乙方应在签署本合同之日起___个工作日内，将购房款项支付给甲方。

4. 付款变更：在任何购房合同签订后，如乙方要求提前或延后付款，应提前3个工作日通知甲方，并在合同中注明。

第三条 房屋交付和移交手续

1. 交付时间：双方同意，房屋应于签署本合同之日起___个工作日内交付给乙方。

2. 移交手续：甲方应在本合同签订之日起___个工作日内，将房屋的所有权、使用权及附属设施等一并移交给乙方。

3. 房屋移交时，甲方应向乙方提供完整的房屋权属证书、房屋建筑面积测量报告等有关房屋权属证明材料。

4. 乙方应在移交当日核对房屋权属，如发现房屋权属有误，应立即通知甲方。

5. 房屋移交后，甲方应确保房屋及附属设施的安全、完好，并确保无任何欠费情况。

第四条 质量保证

1. 甲方应保证所售房屋符合国家有关建筑规范和法规的要求，并保证房屋主体结构和承重墙体的安全性。

2. 乙方在收到房屋并验收合格后，应向甲方支付房屋价款20%的质保金，作为房屋质量保证金。

3. 本合同签订后，乙方应在___个工作日内将房屋交付给甲方进行验收，验收合格后，甲方应在___个工作日内将质保金无息退还给乙方。

4. 房屋质量保证期为___年，自房屋交付乙方之日起计算。

5. 在房屋质量保证期内，甲方应承担因房屋质量问题所产生的所有费用，并确保乙方无后顾之忧。

第五条 税费分担

甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第六条 违约责任

1. 如乙方违约，则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方。

2. 如甲方违约，则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币___元违约金。

第七条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________ 见证人（签字）：__________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

以上仅为房屋交易合同的范文参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改，并请专业律师审阅，以确保合同的合法有效性和生效性。