住户房租租赁合同范本最新

甲方(房东):

姓名/机构名称: _______________

身份证号码/统一社会信用代码: _______________

联系地址: _______________

联系电话: _______________

乙方(租户):

姓名/机构名称: _______________

身份证号码/统一社会信用代码: _______________

联系地址: _______________

联系电话: _______________

鉴于甲方是该房屋的合法房东，拥有其所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方居住；乙方希望租赁该房屋作为居住地。经双方友好协商，达成以下租赁合同：

第一条 房屋基本信息

1. 房屋地址: _______________

2. 房屋构造: _______________

3. 使用面积: _______________

4. 租赁用途: _______________

第二条 租赁期限

租赁期限为 ______ 年/月/日 至 ______ 年/月/日。租赁期满后，若双方无异议，可续签新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金总额为 _______________ 元，以 _______________ 方式支付。

2. 租金支付周期为 _______________，乙方应在每个支付周期的 _______________ 日前支付当期租金。

3. 若乙方逾期支付租金超过 _______________ 天，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的日利率为 _______________。

第四条 押金

乙方应在签署本合同之日起 _______________ 日内，支付押金 _______________ 元给甲方作为担保。合同期满并经甲方验收合格后，押金将无息返还给乙方。

第五条 房屋维修

1. 甲方负责房屋的结构性维修，如屋顶、墙体等。

2. 乙方负责房屋内的日常维护和小修，如墙面涂料、水龙头等。

3. 因乙方过失或故意损坏房屋，乙方应承担维修费用。

第六条 房屋使用规定

1. 乙方在租赁期限内，有权合法使用房屋，并可以随意改变房屋内的陈设和装修，但需事先通知并得到甲方同意。

2. 乙方不得将房屋转租、出借给他人，并须保持房屋内的清洁和整齐。

3. 乙方不得对房屋进行违法活动，如赌博、贩毒等。如发生违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

第七条 合同解除

1. 若乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同：

a) 乙方未按时支付租金，逾期时间超过 _______________ 天。

b) 乙方违反合同规定，严重损害甲方的合法权益。

2. 若甲方有下列情况之一，乙方有权解除合同：

a) 甲方未按时提供修理服务，导致乙方无法正常居住。

b) 房屋发生重大事故，无法继续居住。

c) 房屋存在严重安全隐患，无法居住。

3. 在解除合同时，双方应协商处理押金及违约金的归属问题。

第八条 其他约定

1. 合同任何一方未履行合同项下的义务，应赔偿对方因此遭受的损失。

2. 本合同的附属文件包括房屋交接清单、租赁发票等。

3. 双方对本合同的有效性、履行和解释有争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁。

4. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（房东）签章：_________________

日期：______________________

乙方（租户）签章：_________________

日期：______________________