商务用电租房合同范本

甲方（出租方）：______（出租方名称）

乙方（承租方）：______（承租方名称）

根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁条例》的规定，经甲乙双方友好协商一致，以自愿的原则，制定本《商务用电租房合同》（以下简称“本合同”）并共同遵守。具体条款如下：

第一条 租赁房屋情况

1. 出租房屋：______（房屋地址），具体信息详见附件《房屋租赁补充协议》。

第二条 租期及租金

1. 租赁期限：租赁周期自___年___月___日起至___年___月___日止，共计____个月。租赁期满后，如果双方没有另行协商，届时本合同自动终止。

2. 租金及支付方式：每月租金为人民币____元整（￥____），乙方应每月于___日前将租金支付至甲方指定的账户（账户信息详见附件《账户信息表》）。逾期支付的，乙方须向甲方支付相应的滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的2%。

第三条 保证金

1. 乙方在签订本合同之前，应向甲方支付保证金人民币____元整（￥____）。租赁期满且乙方履行了本合同项下的所有义务后，甲方将退还保证金给乙方。如乙方存在违约行为或未经甲方同意擅自改变房屋用途，甲方有权扣除保证金作为违约金用途，并向乙方追偿。

第四条 房屋用途与违约责任

1. 乙方承诺将房屋用作商务用途，不得更改为其他用途。如乙方违约，擅自改变房屋用途，或未经甲方同意转租、分割、转让，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 甲方承诺将房屋交付时情况良好，符合居住、使用安全和卫生的要求。如乙方发现房屋存在安全隐患或其他问题，应立即向甲方报告，甲方将承担相应的修缮责任。

第五条 电费及使用

1. 电费：电费由乙方独立承担，按照当地**制定的标准进行计费。乙方应按时缴纳电费，并及时提供相关缴费凭证给甲方。

2. 电表及用电安全：房屋内配有电表，乙方有权查看电表度数。乙方应妥善使用电器设备，确保用电安全。如乙方因自身原因造成电器设备损坏或发生电火灾等安全事故，乙方应承担相应责任。

第六条 其他费用

1. 水费、燃气费、物业费等相关费用由乙方自行承担。

第七条 陈述与保证

1. 甲方保证出租房屋合法、真实，并确保其在租赁期间不会与他人发生产权纠纷。

2. 乙方保证提供的相关证件（如身份证、公司营业执照等）真实、合法，如因乙方提供虚假或非法证件而产生的一切法律责任与损失，由乙方自行承担。

第八条 违约责任

1. 如乙方未按时、足额支付租金、逾期支付租金、擅自改变房屋用途、未经甲方同意转租、分割、转让房屋等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 甲方违约的，甲方应赔偿乙方因此所产生的损失，并承担违约金。

第九条 合同终止

1. 本合同终止：本合同期满、双方协商一致解除本合同、甲方违约等情况下，本合同终止。

第十条 争议解决

1. 本合同的解释与执行均适用中华人民共和**律。

2. 如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交当地有管辖权的人民法院解决。

第十一条 其他事项

1. 本合同包含了甲乙双方遵守的全部约定事项，如需变更或补充，双方应书面协商一致并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______（签字）

乙方（承租方）：______（签字）

日期：年 月 日