山村改造租房合同范本

甲方：（房主姓名），身份证号码：XXXXXX，地址：XXXXX。

乙方：（租赁者姓名），身份证号码：XXXXXX，地址：XXXXX。

鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权出租该房屋；乙方有意租赁该房屋并同意遵守本合同约定。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商达成如下租赁合同：

一、租赁房屋的描述及位置：

1. 房屋地址：XXXXX；

2. 房屋面积：（具体面积）；

3. 房屋结构及装修情况：（例如：三室一厅、简装修）。

二、租赁期限：

1. 租赁期限为（具体起始日期至终止日期），共计（具体天数）天。

2. 若乙方希望续租，应提前（）个月书面通知甲方，并经甲方同意。

三、租金及支付方式：

1. 租金：每月租金为人民币（具体金额）元。

2. 支付方式：乙方每月应在租赁期限内的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金：

1. 押金：乙方应在签订合同时支付押金人民币（具体金额）元。

2. 押金退还：在租赁期满后，甲方确认房屋无损坏等情况后，应将押金退还给乙方。

五、租赁期间的权利义务：

1. 甲方权利和义务：

（1）甲方应保证所租房屋的合法性，不对该房屋进行转租或转借；

（2）甲方应及时维修和保养房屋的主要结构和设备，确保租赁期间房屋的正常使用；

（3）甲方有权按照法律法规规定调整租金，但须提前（）天通知乙方。

2. 乙方权利和义务：

（1）乙方有权合法使用房屋，并保持房屋整洁和安全；

（2）乙方应按时支付租金，并按照合同约定使用房屋；

（3）乙方应当妥善保管租赁期间的房屋及配套设施，并承担因自身原因导致的房屋损坏或设备损坏的费用。

六、违约责任：

1. 若乙方违反合同条款，未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，并没收押金。

2. 若甲方违反合同条款，不提供合法的租赁房屋，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金及押金。

七、其他约定：

1. 租赁期间，如遇房屋损坏或设备故障，乙方应及时通知甲方，并在甲方指示下进行维修或更换。

2. 本合同未约定的事项，可由甲乙双方另行协商确定，并在补充协议中明确。

八、合同生效与解除：

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至租赁期满。

2. 一方发现对方违反本合同约定时，应书面通知对方，对方在收到通知后应立即改正，否则违约方应承担相应的违约责任。

九、争议解决：

1. 本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向相关部门提起诉讼解决。

十、合同解除：

1. 本合同解除时，乙方应立即将房屋交还给甲方，并清理房屋内的个人物品。

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：