住宅平房出租合同

甲方（出租方）：_______________（出租方名称）

身份证号码：_______________

联系地址：_______________

电话号码：_______________

乙方（承租方）：_______________（承租方名称）

身份证号码：_______________

联系地址：_______________

电话号码：_______________

鉴于甲乙双方愿以平等、自愿的原则，就甲方拥有的住宅平房进行出租，达成以下协议：

第一条 租赁房屋情况

1.1 房屋地址：_______________

1.2 房屋面积：_______________平方米

1.3 房屋结构：_______________

1.4 房屋用途：住宅

1.5 房屋设施：_______________（详细列举，如家具、电器等）

1.6 房屋现状：_______________（描述房屋的现状，如新、旧、装修情况等）

第二条 租赁期限

2.1 租赁起始日期：_______________

2.2 租赁终止日期：_______________

2.3 提前终止：若乙方需要提前终止租赁合同，应提前30天书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第三条 租金和支付方式

3.1 租金总额：每月租金为_______________元人民币（大写：_______________）。

3.2 支付方式：乙方每月应在每月的_______________日（以出租房屋交付日为准），将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条 押金

4.1 押金金额：甲方收取乙方的押金为_______________元人民币（大写：_______________）。

4.2 押金归还：在租赁合同终止且乙方交还房屋，并经甲方确认房屋及财产无损坏时，甲方应当将押金全额返还给乙方。

第五条 房屋使用及维护

5.1 房屋使用：乙方应对所租用的房屋和设施妥善使用，不得超出合理使用范围，禁止进行违法活动或擅自改动结构和装修。

5.2 房屋维护：乙方须自行负责定期清洁、维修房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 违约责任

6.1 若一方违约，需书面通知对方，并在收到通知后10日内解决问题，否则需承担相应责任。

6.2 租金未支付：乙方逾期支付租金超过15日的，每逾期一日需支付逾期款的百分之__________作为违约金。

6.3 房屋损坏：乙方损坏或破坏房屋及设施的，应承担修复或赔偿责任。

6.4 提前解除：乙方提前终止租赁合同的，需支付相应违约金。

6.5 法律责任：如一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。

第七条 其他约定事项

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并以书面形式补充协议，作为本合同的附件。

甲方（出租方）签字：_______________

乙方（承租方）签字：_______________

日期：_______________