毛坯楼房出租合同

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是楼房的合法所有人，有权出租该楼房；

甲方同意将位于（楼房地址）的毛坯楼房出租给乙方进行使用；

双方本着平等、互利的原则，经友好协商，就毛坯楼房的出租事宜达成如下合同：

第一条 出租物及租赁用途

1.1 甲方出租给乙方的是位于（楼房地址）的毛坯楼房，房屋面积约为（房屋面积）平方米。

1.2 乙方承诺将该楼房用于居住，并不得擅自改变用途。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方每个月支付租金（租金金额）人民币，每月（租金支付日）向甲方支付。

2.2 租金以现金/银行转账方式支付，甲方提供相应的收据。

第三条 押金

3.1 乙方向甲方支付押金（押金金额）人民币，作为履行合同的保证金。

3.2 租赁期满并办理交房手续，经甲方确认无欠款及房屋损坏，押金原额予以退还。

第四条 租赁期限与续约

4.1 本合同的租赁期限为（租赁期限），自（起租日期）起至（终止日期）止。

4.2 如需要继续租赁，双方应提前（续约提前时间）进行协商并签订书面续约合同。

第五条 房屋维修责任

5.1 甲方负责楼房的大修、安全设施的维护与更新等常规维修。

5.2 乙方负责楼房的日常维护与保洁，并保持房屋的清洁和整齐。

第六条 违约责任

6.1 若乙方在租赁期限内发生违约行为，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租等，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金。

6.2 若甲方在租赁期限内违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还所有已支付的租金及押金。

第七条 合同解除与退房

7.1 甲方有权解除合同并收回该楼房，若有此需求，应提前（解除提前时间）向乙方发出书面通知。

7.2 乙方在合同履行期间如需解除合同，应提前（解除提前时间）向甲方发出书面通知，并支付相应的违约金。

第八条 其他约定事项

8.1 本合同未尽事宜，由甲方和乙方另行协商解决。

8.2 本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：