工厂买卖按揭贷款合同范本

甲方（出售方）：（出售方名称）

乙方（购买方）：（购买方名称）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方友好协商，就甲方出售位于（工厂地址）的工厂并提供按揭贷款事宜达成如下合同：

第一条 买卖标的和价格

1.1 根据双方协商一致，甲方同意将位于（工厂地址）的工厂出售给乙方。

1.2 出售价格为（人民币金额），乙方同意支付该金额作为购买工厂的价款。

第二条 付款方式

2.1 乙方应将购买工厂的价款以以下方式支付给甲方：

（1）支付首付款（人民币金额）作为购买工厂的首付款，作为本合同成立的时点支付给甲方；

（2）甲方同意贷款给乙方用于购买工厂的余款（人民币金额），乙方应按照合同约定的还款方式和期限支付贷款。

第三条 按揭贷款条款

3.1 甲方同意向乙方提供按揭贷款，贷款金额为（人民币金额）。

3.2 贷款利率为（年利率），计息方式为（等额本金/等额本息等），具体在贷款合同中约定。

3.3 贷款期限为（年/月），乙方应按照合同约定的还款方式和期限按时还款。

3.4 乙方承诺将工厂作为贷款的抵押物，未经甲方同意，不得以任何方式转让、出租或进行抵押。

3.5 如乙方逾期未还款，甲方有权采取法律措施追究乙方的法律责任，并有权解除本合同。

第四条 工厂交付

4.1 工厂的交付时间为本合同生效之日起的（天/月）内，乙方应在此期限内完成购买工厂所需的手续和支付全部款项。

4.2 乙方应在工厂交付之日起办理过户手续，并将过户手续完成的证明文件提供给甲方。

第五条 违约责任

5.1 如乙方违反本合同约定未按时支付款项或违反其他合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿甲方因解除合同所遭受的损失。

5.2 如甲方违反本合同约定未按时交付工厂或违反其他合同条款，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿乙方因解除合同所遭受的损失。

第六条 适用法律和争议解决

6.1 本合同的订立、生效、解释和履行，适用中华人民共和国的法律。

6.2 本合同因履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向相关仲裁机构或人民法院提起诉讼解决。

第七条 合同生效

7.1 本合同经甲乙双方签署并加盖公章后生效，各方共享本合同的权益和承担相应的义务。

7.2 本合同包括合同正本一式（份），双方各持一份。

甲方（出售方）：（签字） 日期：年 月 日

乙方（购买方）：（签字） 日期：年 月 日