民房整栋房子出租合同范本
甲方(出租方):
姓名/公司名称:
住所/注册地址:
联系电话:
身份证号码/统一社会信用代码:
乙方(承租方):
姓名/公司名称:
住所/注册地址:
联系电话:
身份证号码/统一社会信用代码:
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拥有的民房整栋出租事宜达成以下合同:
第一条 出租物及用途
1.1 甲方将其拥有的位于(房屋地址)的民房整栋出租给乙方使用,面积约为(房屋面积),具体情况以房屋实际情况为准。
1.2 出租物的用途为居住,不得用于其他商业用途。
第二条 合同期限
2.1 合同期限为(起始日期)至(结束日期)。双方可以协商决定是否续签合同。
2.2 在合同期限届满前,任何一方如欲终止合同,应提前(合理天数)书面通知对方。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方每月支付租金为(金额)人民币,房租支付方式为(支付方式),具体时间为(每月几号)日。
3.2 若乙方未按时支付租金,甲方有权向乙方收取滞纳金,滞纳金的具体数额为每日逾期支付金额的(百分之几)。
3.3 在合同期限届满时,经甲乙双方同意,可以商定租金的调整。
第四条 押金及退还
4.1 乙方在签署本合同时,需向甲方支付押金为(金额)人民币。合同履行结束后,甲方在扣除乙方应支付的费用后,将剩余押金退还给乙方。
4.2 乙方因违约行为造成甲方损失时,甲方有权从押金中扣除相应的费用。
第五条 维修责任
5.1 合同期内,由于非乙方原因引起的房屋损坏或设施设备故障,甲方负责修复和承担相应费用。
5.2 乙方在居住期间,应妥善使用房屋及设施设备,如发现故障或损坏应及时通知甲方进行维修。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任并承担由此产生的全部损失。
6.2 如甲方违约,乙方有权要求甲方支付违约金,并可以解除合同。
6.3 如乙方违约,甲方有权要求乙方支付违约金,并可以解除合同。
第七条 其他约定
7.1 本合同如有未尽事宜,双方应协商解决,并可以签订书面补充协议。
7.2 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。本合同自双方签字盖章后生效,并具有法律效力。
7.3 本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和**律。
7.4 本合同争议双方应友好协商解决,若协商不成,双方均同意将争议提交至(仲裁委员会)进行仲裁。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
签字:______________ 签字:______________
日期:______________ 日期:______________