房产赠与合同范本

甲方：（赠与人姓名、身份证号码、住址、联系方式）

乙方：（受赠人姓名、身份证号码、住址、联系方式）

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意无偿将房屋赠与给乙方，并经双方协商一致，达成如下赠与合同：

第一条 赠与房产

1.1 甲方自愿将其位于（房屋地址）的房产赠与给乙方，该房产的面积为（具体面积）。

1.2 该房产的权属证书号为（权属证书号），登记机关为（登记机关），未发生任何纠纷和抵押。

1.3 该房产所在地的不动产登记办理费用由甲方承担。

第二条 权利义务

2.1 赠与后，乙方成为该房产的合法所有人，享有该房产的所有权利，有权使用、转让、出租等。

2.2 赠与后，甲方不再对该房产享有任何权利和义务，不得再以任何形式对房产主张权利。

2.3 乙方对所获得的房产应负有维护、管理和修缮的责任。

第三条 税费

3.1 乙方承担赠与所涉及的印花税、过户税、维修基金等费用。

3.2 赠与产生的其他税费和费用由各方按照法律规定承担。

第四条 安全保障

4.1 甲方保证其对该房产的所有权没有任何异议和纠纷，如有第三方主张权利，甲方应承担由此引发的一切责任和费用。

4.2 赠与过程中发生的问题和纠纷，由双方协商解决，如无法协商解决的，提交当地有关部门处理。

第五条 合同终止

5.1 双方自愿达成本合同后，应按照约定办理不动产登记手续，确保乙方及时取得房产所有权证书。

5.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年。

第六条 其他约定

6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同的任何修改、补充和解释，需经双方书面协商一致后方可生效。

6.3 本合同涉及的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交当地有关部门处理。

以上为房产赠与合同的范本，双方在签订合同前应认真阅读并理解合同的条款，确保双方的权益得到保障。如需具体操作，请咨询专业律师的意见。