房产中介合同

甲方：（中介公司名称）

地址：（中介公司地址）

电话：（中介公司联系电话）

营业执照号码：（中介公司营业执照号码）

乙方：（委托人姓名）

证件类型：（身份证/护照/营业执照等）

证件号码：（证件号码）

电话：（委托人联系电话）

鉴于：

1. 甲方是一家合法注册的房地产中介公司，具备开展房地产中介服务的资质和能力；

2. 乙方作为房屋的合法权属人，希望委托甲方进行房地产中介服务；

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经充分协商，达成如下合同：

第一条 服务内容

1.1 乙方委托甲方作为其独家代理，对其所拥有的位于（房屋地址）的房产进行中介服务，包括但不限于：

（1）对房产进行市场评估和定价；

（2）制定房产推广和销售计划；

（3）发布房产信息，进行线上和线下推广；

（4）组织房产的实地看房和带客户进行交流；

（5）协助乙方与意向购房者进行谈判和签订买卖合同；

（6）举办开放日和房产展览等活动；

（7）协助乙方办理房屋过户和交付手续；

（8）其他乙方授权的与房地产中介服务相关的事项。

第二条 费用及付款方式

2.1 甲方为乙方提供的中介服务需要支付一定的费用。具体费用标准如下：

（1）委托代理费：根据乙方房产交易总价的百分比进行计算，具体百分比为_____%；

（2）其他相关费用：包括但不限于房产广告费、经纪人提成等，具体费用由甲方另行与乙方协商确定。

2.2 乙方需在签署本合同之日起的（时间）内支付委托代理费的（百分比）作为预付款，余款在房屋过户时一并结清。

第三条 保密条款

3.1 甲方保证在履行本合同过程中严格保守乙方的个人信息和房产信息，不得向第三方披露，除非取得乙方的书面授权。

3.2 乙方同样保证在合同履行过程中保密甲方的商业秘密和经营信息，不得向第三方披露。

第四条 违约责任

4.1 本合同任何一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任。

4.2 如乙方违约终止委托合同，已支付的委托代理费不予退还。

4.3 如甲方违规操作或有违法行为，给乙方造成损失的，甲方将承担相应的赔偿责任。

第五条 合同变更和解除

5.1 本合同生效后，任何一方如需变更合同内容，须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

5.2 任何一方如需解除本合同，需提前（时间）书面通知对方，经双方协商一致后办理解除手续。

第六条 适用法律和争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释和争议解决适用中华人民共和**律法规。

6.2 因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本合同一式两份，双方各保留一份，合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以补充协议的形式进行确认。

甲方（中介公司）： 乙方（委托人）：

签字： 签字：

日期： 日期：