租赁合同

甲方：（出租人）

姓名/单位名称：_______

地址：__________

联系电话：_________

乙方：（承租人）

姓名：_________

地址：__________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的房产，并同意将该房产出租给乙方居住，甲乙双方根据平等自愿原则，达成以下协议：

一、租赁物及使用

1. 甲方同意出租位于______（详细地址）的房屋，房屋建筑面积为______平方米，结构为______，现有家具及设备有______（详细列出）。

2. 乙方同意将该房屋作为居住场所，并承诺妥善使用租赁物及配套设备，不得进行非法活动或擅自改变房屋结构。

二、租赁期限和租金

1. 本租赁期限为______年/月，自______年月日起至______年月日止。双方约定可续签。

2. 乙方同意按月支付租金，租金标准为______元人民币，支付方式为______（选择现金、银行转账等方式）。

3. 乙方需在每月的______号前，将当月租金支付给甲方。逾期支付的租金将被视为违约行为，乙方需支付______%的滞纳金作为违约金。

三、水电燃气费用

1. 水费、电费、燃气费等公共设施的费用由乙方承担，按照实际使用情况进行结算。乙方需按时缴纳此类费用。

2. 甲方承诺乙方定期提供相应的水、电、燃气缴费单据，以确保费用的真实性和合法性。

四、维护和保修

1. 租赁物的日常维护和保养由乙方负责，乙方应妥善保管租赁物及其配套设备，如有损坏或损失，乙方需承担修复或赔偿责任。

2. 如有房屋内外部设施损坏或设备故障，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修和保养。乙方不得自行进行维修或改动，除非得到甲方的书面许可。

五、违约责任

1. 如乙方逾期支付租金或未按照约定支付水电燃气费用，甲方有权向乙方收取相应的滞纳金和违约金，并保留解除合同的权利。

2. 如甲方未按照约定维修和保养租赁物，导致乙方无法正常居住或使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

1. 本合同的任何修改或补充均需经过甲乙双方的书面确认。

2. 本合同一经签字盖章生效，不可撤销。

3. 如双方发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日