赣州卖房合同范本最新

甲方：（卖方姓名）

身份证号码：（卖方身份证号码）

联系地址：（卖方联系地址）

乙方：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

联系地址：（买方联系地址）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商达成以下协议，共同履行并享受协议约定的权益。

一、房屋基本信息

1.1 房屋坐落：（房屋详细地址）

1.2 房屋面积：（房屋实际面积）

1.3 房屋性质：（房屋产权性质）

1.4 房屋权属：甲方是该房屋的合法权属人，并具有出售该房屋的权利。

二、交易价格及付款方式

2.1 房屋交易总价为：（以大写形式写明价格）人民币（¥）（以阿拉伯数字形式写明价格）元整，包括房屋本体价格、装修费用、公共维修基金等。

2.2 乙方应当在（日期）前支付房屋交易总价的（百分比）作为首付款，金额为人民币（¥）（以阿拉伯数字形式写明价格）元整。

2.3 乙方应在（日期）前将剩余购房款支付给甲方，金额为人民币（¥）（以阿拉伯数字形式写明价格）元整。

2.4 甲方应在收到乙方支付的购房款之日起（日期）内向乙方提供全权的房屋产权证明和过户手续。

三、房屋交付与过户

3.1 交付时间：自本合同生效之日起（日期）日内，甲方将房屋交付给乙方，经过双方验收合格后方可过户。

3.2 过户程序：乙方在交付合格的房屋后，须在（日期）前向有关部门办理过户手续并支付相应的税费，过户费用由乙方承担。

3.3 过户材料：乙方应提供真实有效的身份证明、购房合同以及其他相关材料，确保过户手续的顺利进行。

3.4 过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用按当地政策规定执行。

四、房屋状况保留和担保

4.1 房屋状况：乙方在验收房屋时，如发现房屋有严重质量问题，可以要求甲方承担维修、赔偿等相应责任。

4.2 隐蔽工程：对于隐蔽工程，甲方如果隐藏有重大问题，乙方有权要求甲方进行处理或承担相关责任。

4.3 乙方在购买房屋后的一年内，如发现房屋存在质量问题，可要求甲方及时修复或承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1 如果甲方违约，应承担违约罚金（百分比）的房屋交易总价作为赔偿。

5.2 如果乙方违约，应承担违约罚金（百分比）的房屋交易总价作为赔偿，并退还已支付的首付款给甲方。

5.3 双方违约，应按法律规定承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（天数）。

6.2 本合同未尽事宜，可由双方协商解决，也可依法解决。

6.3 本合同一式（份数），甲乙双方各持（份数）份，具有同等法律效力。

甲方：（卖方签字）

乙方：（买方签字）

日期：（签订日期）

参考资料：

1. 《中华人民共和国合同法》

2. 相关政策规定