独立门面合同是指商业租赁合同中的一种形式,租赁商业用途的具体空间,通常被定义为一栋建筑物的正面或独立的商铺。独立门面通常是商业租赁合同中的重要条款之一,用于界定承租方的租赁范围、租金以及其他相关责任。
下面是一个简单的独立门面合同范本,作为参考:
合同编号:XXXXX
合同当事人:
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
名称:
地址:
联系方式:
签订日期:
一、租赁门面
1.1 甲方同意将其所拥有的位于(具体地址)的独立门面出租给乙方,作为乙方经营商业活动的场所。
1.2 乙方同意按照本合同约定,支付租金并履行其他相关义务。
1.3 独立门面的面积为(具体面积),作为租赁的基础。
二、租金和支付方式
2.1 乙方同意支付月租金为(具体金额),租期为(具体租期)。
2.2 乙方应在每月的(日期)之前支付当月的租金,支付方式为(支付方式)。
2.3 如乙方未按时支付租金,甲方有权采取合法手段追偿,包括但不限于解除合同、收回门面等。
三、使用条件与责任
3.1 乙方应按照法律法规的要求经营商业活动,切不可从事非法活动。
3.2 乙方应保持门面的整洁和品质,确保门面的正常运营。
3.3 乙方应自行负责门面的装修和设备设施的维护,并按时缴纳相关费用。
3.4 乙方应遵守甲方关于门面使用的其他合理要求。
四、违约责任
4.1 如乙方违反本合同的任何规定,甲方有权解除合同并收回门面。
4.2 乙方违约时,应承担相应的违约金,具体金额为(具体金额)。
五、其他条款
5.1 本合同经双方签字盖章后生效,并附有双方的身份证明文件。
5.2 本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
5.3 本合同经双方协商一致可以进行修改和补充,但须以书面形式进行,并得到双方的签字确认后生效。
5.4 本合同的有效期为(具体时间),到期自动终止。
以上是一个简单的独立门面租赁合同范本,具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订合同时,双方应充分协商并明确各自的权益和义务,以确保合同的有效执行。如遇法律问题或纠纷,建议咨询专业的法律顾问。