房东房屋租售合同范本

一、房东信息

出租方（以下简称"房东"）：

姓名/公司名称：

联系电话：

身份证号码/营业执照号码：

二、承租方信息

承租方（以下简称"租户"）：

姓名/公司名称：

联系电话：

身份证号码/营业执照号码：

三、租赁物信息及租金

1. 租赁物：

a. 房屋地址：

b. 房屋类型：

c. 房屋面积：

d. 房屋配置（如家具、家电等）：

e. 房屋使用限制（如禁止养宠物、禁止进行违法活动等）：

f. 其他说明：

2. 租金及支付方式：

a. 租金总额：

b. 租金支付方式（选择一种）：

i. 月付；

ii. 季付；

iii. 半年付；

iv. 年付。

c. 支付日（如每月1日或每季度的第一天）：

3. 押金：

a. 押金金额：

b. 押金使用限制（如修缮房屋、赔偿损失等）：

c. 押金退还方式及时限：

四、租赁期限

1. 租赁起始日期：

2. 租赁结束日期：

3. 续租方式（如双方协商一致可以续租的情况）：

a. 续租期限：

b. 续租租金及支付方式：

五、房屋维护与修缮责任

1. 房东责任：

a. 维护房屋基本结构和设备设施的正常运行；

b. 及时修理和更换老化的设备设施；

c. 提供安全、卫生的住房环境。

2. 租户责任：

a. 妥善使用房屋和设备设施，防止人为损坏；

b. 及时报告房屋设备设施损坏情况；

c. 自行承担非正常损坏的修缮费用。

六、违约责任

1. 房东违约责任：

a. 不按合同规定交付房屋的，应当返还租金及承担相应违约金；

b. 房屋设备设施损坏由房东负责修缮。

2. 租户违约责任：

a. 未按合同规定支付租金的，按应付的租金额支付违约金；

b. 擅自改变房屋用途的，承担相应的法律责任；

c. 未经房东允许更改或破坏房屋结构的，承担相应的修缮费用。

七、协议解除

1. 协议解除方式：

a. 双方协商一致解除；

b. 发生严重违约行为一方提出解除。

2. 解除后的处理：

a. 租赁物及相关房屋设备设施归还方式；

b. 押金退还方式；

c. 其他约定事项。

八、其他约定事项

1. 其他约定事项一：

a. __________；

b. __________；

c. __________。

2. 其他约定事项二：

a. __________；

b. __________；

c. __________。

九、争议解决

1. 合同争议的解决方式：

a. 协商解决；

b. 提交仲裁委员会解决；

c. 提起诉讼解决。

2. 解决地点：

a. __________。

十、合同生效与变更

1. 合同生效方式：

a. 双方签字盖章；

b. 双方固定通信手段确认。

2. 合同变更方式：

a. 双方书面协商一致；

b. 双方固定通信手段确认。

以上为房东房屋租售合同的一个范本，具体内容和细节可根据实际情况进行调整和补充。在签署合同之前，建议双方仔细阅读条款，如有疑问可与律师或专业人士咨询。