住宅用房租赁合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/组织机构代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/组织机构代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方友好协商，达成以下住宅用房租赁合同：

一、租赁房屋信息

1. 房屋地址：__________________

2. 房屋用途：住宅

3. 房屋面积：________ 平方米

4. 房屋结构：_____________

5. 租赁方式：整租/合租（删除不适用的）

6. 租赁期限：起始日期：________ 终止日期：________（注：租赁期限不得超过20年）

二、租金及支付方式

1. 租金金额：______ 元/月（大写：__________________）

2. 支付方式：月付/季付/半年付/年付（删除不适用的）

3. 租金支付日期：每月的第______日/每季度的________月______日/半年度的______月______日/年度的______月______日

4. 租金支付方式：银行转账/支付宝/微信支付（删除不适用的）

5. 租金逾期利息：______%（如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定比例要求乙方支付逾期利息）

三、押金

1. 押金金额：______ 元（大写：__________________）

2. 押金用途：保证履行租赁合同期间的责任和义务，如无违约行为，退还押金给乙方

3. 押金返还：乙方在合同终止前向甲方提出书面申请并交还该房屋及其配套设施完好，经甲方验收合格后，甲方应当在______个工作日内将押金返还给乙方

四、使用及维护责任

1. 乙方承诺合法使用该房屋，不得将该房屋用作非法用途

2. 乙方应按时支付租金，并妥善维护和保养该房屋及其配套设施，保持房屋清洁、整洁

3. 乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或外观，不得私自转租、转借给他人居住

4. 乙方应当遵守当地的有关法律法规，不得干扰其他住户的正常生活秩序

五、违约责任

1. 乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息和迟延履行的损失

2. 乙方违反其他租赁合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等

3. 如因乙方原因造成房屋损坏或损失，乙方应承担修缮费用或赔偿费用，乙方拒不支付的，甲方有权先行扣除押金

六、解除合同

1. 若因不可抗力等不可预见的原因，致使房屋无法继续出租时，合同自动解除，甲方应及时通知乙方

2. 甲方或乙方提前______个月书面通知对方解除合同的，可解除合同

七、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并作为本合同的附件，具有同等法律效力

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力

甲方（出租人）签字：__________________ 日期：__________________

乙方（承租人）签字：__________________ 日期：__________________