商业合作承租合同

甲方：[承租方的名称或个人姓名]

联系地址：[承租方的地址]

联系电话：[承租方的电话]

乙方：[出租方的名称或个人姓名]

联系地址：[出租方的地址]

联系电话：[出租方的电话]

本合同由甲方与乙方就甲方承租乙方的商业场所达成，旨在明确并约定双方的权利和义务。

第一条：商业场所

乙方同意将其拥有的商业场所（以下简称为"承租物"）出租给甲方使用，位于[商业场所的地址]，并具体描述如下：

[对商业场所的详细描述，包括面积、结构、设施等]

第二条：租金与支付方式

1. 甲方同意按照以下方式支付租金：

（1）租金总额：[租金总额]

（2）支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]

（3）租金支付日期：每月的[具体日期]号，支付至租期结束的最后一个月。

2. 甲方同意在租金支付日前将租金支付至乙方指定的账户，乙方应提供正确的收款账户信息。

第三条：租期与续租

1. 租期开始日期为[租期开始日期]，租期结束日期为[租期结束日期]。

2. 租期届满前，甲方有权向乙方提出续租的要求，若双方同意续租，应另行签订续租合同。

第四条：租赁物维护与保养

1. 甲方承租期间，对承租物应进行合理使用并做好日常维护与保养。

2. 如因甲方过失或不当使用导致承租物的损坏，甲方应承担维修费用，乙方负责及时维修。

3. 甲方应妥善保管承租物，并不得擅自改变、移动或转租给他人使用。

第五条：违约责任

1. 如乙方未按约定时间交付承租物，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的租金。

2. 如甲方未按时支付租金，甲方应承担违约责任，并按照约定支付违约金或补偿乙方因此而造成的损失。

第六条：争议解决与解除合同

1. 双方因履行本合同发生争议的，可以友好协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

2. 如因不可抗力等无法预见、不可避免的情况导致无法继续履行合同的，双方可以解除合同，解除合同前的权益和义务应按照双方协商确定。

第七条：其他约定事项

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期满。

4. 本合同使用中文书写，任何修改、补充或业务往往通知也应使用中文进行。

甲方： 乙方：

签字： 签字：

日期： 日期：