英国的租房市场是一个竞争激烈的领域，对于房屋的供应和需求不匹配的情况很常见。为了应对这种情况，竞价租房合同在英国逐渐变得流行起来。竞价租房合同是指租房双方达成的一种协议，即房屋出租方不再按照固定租金来出租房屋，而是通过租客的竞价来确定最终的租金。以下是一个英国竞价租房合同的范本：

租赁合同编号：_______________

租赁方：_______________（出租方）

承租方：_______________

开始日期：_______________

结束日期：_______________

1. 租金竞价：

1.1 承租方将向出租方提交一个竞价，表示每月愿意支付的租金金额。

1.2 竞价金额应以英镑为单位，并包括任何适用的税费和费用。

1.3 出租方有权拒绝任何竞价，并有权决定是否接受任何竞价。出租方的决定将是最终的和不可争议的。

2. 竞价接受：

2.1 如果出租方接受承租方的竞价，则双方将达成租赁协议。

2.2 双方应在合同中明确约定租期和租金支付方式。

2.3 租赁协议生效后，承租方应支付押金和首月租金。

3. 押金：

3.1 承租方应支付给出租方一定金额的押金作为租赁期间的保证金。

3.2 押金应在签订租赁协议时一次性支付给出租方。

3.3 押金将在租赁期满后无任何扣除的情况下退还给承租方。

4. 租金调整：

4.1 如租赁期超过一年，双方同意在每年的特定日期进行租金调整。

4.2 调整金额应当以公正和合理的方式确定。

4.3 租金调整应提前一个月通知承租方。

5. 维修和维护：

5.1 承租方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养。

5.2 出租方应负责房屋的重大修理和维护工作。

5.3 如房屋损坏或需要维修，租客应及时通知出租方。

6. 解除合同：

6.1 双方一致同意，如租客违反合同条款，出租方有权解除合同。

6.2 解除合同前，出租方应提前30天书面通知租客。

7. 其他条款：

7.1 本合同受英**律管辖。

7.2 双方一致同意在任何争议或纠纷发生时通过友好方式解决。

7.3 任何对本合同的修改或附加条款应经双方书面确认。

签订日期：_______________

出租方签名：_______________

承租方签名：_______________