国有土坯房出售合同范本

合同编号：_______

出卖方（国有土壤房所有人）：________________

地址：________________

联系电话：_________________

买受方：________________

地址：________________

联系电话：_________________

鉴于，出卖方是国有土坯房的合法所有人，并愿意将其出售给买受方；买受方愿意购买该国有土坯房，经双方协商一致，达成以下合约：

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋地址：________________

1.2 房屋面积：________________（以建筑设计图为准）

1.3 房屋结构：土坯房

1.4 房屋权属：国有房屋

第二条 房屋交付

2.1 出卖方应当保证房屋的所有权、使用权和收益权清晰，并提供相应的权属证明文件。

2.2 出卖方应当保证房屋在出售时处于完好状态，没有重大的结构问题和安全隐患。

2.3 买受方在接受房屋交付时，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在问题，应当及时通知出卖方，并要求出卖方解决。

第三条 房屋价格和支付方式

3.1 房屋总价为：________________元（大写：________________）。

3.2 买受方应当在签订本合同之日起______天内，一次性支付房屋总价。支付方式为：___________。买受方应当提供相应的支付凭证。

第四条 过户手续

4.1 双方同意在购房款项全部支付后，办理过户手续。过户费用由买受方承担。

4.2 过户手续办理时，出卖方应当提供有关房屋权属的相关文件，并协助买受方完成过户手续。

第五条 房屋交付

5.1 房屋交付时间为本合同签订之日起______天内完成。

5.2 房屋交付后，买受方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在问题，应当及时通知出卖方，并要求出卖方解决。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未履行本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任。

6.2 一方违约给对方造成经济损失的，应当赔偿相应的经济损失。

第七条 合同争议解决

7.1 出卖方和买受方就本合同的执行发生争议的，应当通过友好协商解决。

7.2 如不能协商解决，双方同意将争议提交给本合同签订地人民法院进行解决。

第八条 附则

8.1 本合同一式两份，出卖方和买受方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

8.3 本合同经双方阅读并确认无误后，由双方签字盖章生效。

出卖方： 买受方：

签名： 签名：

日期： 日期：