合同编号：[合同编号]

日期：[日期]

甲方：[出租方]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方电话]

乙方：[承租方]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方电话]

鉴于甲方拥有位于[厂房地址]的厂房，并愿意将其出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下合同:

第一条 租赁物及用途

1.1 甲方同意将其拥有的位于[厂房地址]的厂房出租给乙方使用。

1.2 乙方将租赁厂房用于[用途]，并确保使用厂房的行为符合**法律法规和相关规定。

1.3 乙方不得将厂房转租、出借或用于非法活动。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。

2.2 如乙方需要继续使用厂房，应提前向甲方书面提出申请，并经甲方同意，双方可协商续签合同。

第三条 租金和支付方式

3.1 乙方同意按照以下方式支付租金: [支付方式]。

3.2 租金金额为[租金金额]，分期付款。具体付款时间和方式双方另行协商。

第四条 管理和维修

4.1 在租赁期限内，甲方负责对厂房的常规维护和修理工作。

4.2 乙方应妥善使用厂房设施，遵守使用规定，保持良好的使用状态。

4.3 如乙方发现厂房设施有故障或需要维修，应及时通知甲方，并按照甲方安排的维修计划进行维修。

第五条 违约责任

5.1 如果甲方发现乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方返还厂房。

5.2 如果乙方发现甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

第六条 其他事项

6.1 本合同中未尽事宜，由双方协商解决，双方达成书面协议后生效。

6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签署日期： 签署日期：