面条厂出售转让合同

甲方（转让方）：（身份证号码/营业执照号码）

乙方（受让方）：（身份证号码/营业执照号码）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拟将面条厂转让给乙方的事宜达成如下协议，并共同遵守：

第一条 转让标的

1.1 甲方同意将位于（详细地址）的面条厂（以下简称“转让标的”）以所有权方式转让给乙方。

1.2 转让标的包括但不限于以下资产：

（1）面条厂的土地使用权；

（2）面条厂的建筑物、设备、仪器等固定资产；

（3）与面条厂相关的许可证、执照、专利、商标等知识产权；

（4）与面条厂相关的财务、税务、人力资源等文件和记录。

第二条 转让条件

2.1 乙方同意购买面条厂，支付转让价格以及承担相应的税费和其他费用。

2.2 转让价格为人民币（阿拉伯数字大写）（￥）（详细金额），乙方应在本合同签订之日起X日内一次性支付给甲方。

2.3 乙方应承担因面条厂所有权转移而产生的税费、过户费、公证费及其他费用，包括但不限于：

（1）土地使用权过户费；

（2）房地产证过户费；

（3）公积金转移手续费；

（4）不动产权属登记费用；

（5）其他以转让标的变更产权为前提的相关费用。

第三条 交付与过户

3.1 甲方在乙方支付转让价格后，应协助乙方办理相关过户手续，包括但不限于：

（1）土地使用权过户；

（2）房地产证过户。

3.2 甲方应保证在交付面条厂之前，将面条厂清空并将转让标的的所有权无条件地转移给乙方。

第四条 保证与承诺

4.1 甲方承诺在签订本合同之日起，面条厂所涉及的债权、债务没有任何纠纷，也未将其转让给第三方或者抵押给第三方。

4.2 甲方承诺面条厂所使用的土地使用权、建筑物、设备、许可证、执照、专利、商标等知识产权及其他资产不存在任何问题或纠纷，且未侵犯任何第三方的合法权益。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方应依法履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2 如乙方未能按时支付转让价格或未能履行其他义务，乙方应支付相应的违约金。

5.3 如甲方未能按时交付面条厂或未能履行其他义务，甲方应返还乙方已支付的转让价格，并支付相应的违约金。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释和执行应适用中华人民共和**律。

6.2 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院处理。

第七条 其他事项

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

7.2 本合同一式叁份，甲方、乙方和见证人各持壹份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：（签名）

乙方（受让方）：（签名）

见证人：（签名）

日期：年 月 日