全款房屋抵押合同

甲方（出借人）：

身份证号码：

住址：

乙方（借款人）：

身份证号码：

住址：

鉴于乙方因资金需求，向甲方借款一定金额，甲方同意将其名下位于（房屋地址）的房屋作为抵押物，双方经友好协商，就相关事宜达成如下合同：

第一条 抵押物情况

1.1 抵押物名称：位于（房屋地址）的房屋

1.2 抵押物所有权人及身份证号码：甲方

1.3 抵押物登记情况：甲方已在相关部门完成抵押登记手续。

1.4 抵押物权证号码/不动产权证号码：（抵押物权证号码/不动产权证号码）

第二条 借款金额及用途

2.1 借款金额：人民币（大写）

2.2 借款用途：（乙方填写具体借款用途）

第三条 还款方式

3.1 还款方式：（乙方填写还款方式，如等额本息、等额本金等）

3.2 还款期限：借款期限为（具体期限），自合同生效之日起计算。

3.3 还款日期：每期还款的最迟还款日为每月的（具体日期）日，逾期还款需按照相应利率支付逾期违约金。

3.4 罚息：逾期未还款的，乙方需按照合同约定支付罚息，罚息标准为借款金额的（具体比例）。

第四条 保证与责任

4.1 乙方保证其向甲方提供的一切资料真实、准确、完整，不存在虚假陈述或重大遗漏。

4.2 乙方保证借款用途符合法律法规要求，并保证自行负责因借款用途引起的纠纷、处罚等问题。

4.3 乙方保证有权处分抵押物，并保证抵押物不存在其他债权。

4.4 如乙方违约，甲方有权采取必要的法律手段保全、处分抵押物。

第五条 合同生效及变更

5.1 合同自双方签字之日起生效。

5.2 除非经过双方协商与书面确认，本合同任何条款都不得更改或解释。

5.3 双方都确认了解合同中所有条款及其涵义，并对合同中的权利和义务没有任何异议。

第六条 争议解决

6.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，请提交当地人民法院诉讼解决。

第七条 合同解除或终止

7.1 合同期满且乙方已按时完全履行其还款义务的，双方协商解除本合同。

7.2 如乙方违反本合同约定未按时还款，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还所有未偿借款及其相应的利息和违约金。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决并签署补充协议。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）： 乙方（借款人）：

签字： 签字：

日期： 日期：