山间房子买卖合同

买卖双方一致同意签订本合同，并遵守以下条款和条件：

第一条 购买人信息

买方姓名：（写明购买人全名）

身份证号码：（写明购买人身份证号码）

联系地址：（写明购买人联系地址）

联系电话：（写明购买人联系电话）

第二条 房屋信息

卖方姓名：（写明卖方全名）

执照号码：（写明卖方执照号码）

联系地址：（写明卖方联系地址）

联系电话：（写明卖方联系电话）

房屋基本信息：

1. 房屋所在地：（写明房屋所在省市县）

2. 房屋地址：（写明房屋具体地址）

3. 房屋面积：（写明房屋建筑面积）

第三条 交易款项

1. 房屋总价款：（写明房屋总价款，以人民币表示）

2. 交易方式：（写明全款还是按揭，如按揭还请写明按揭银行名称和额度）

3. 首付款：（写明首付款金额，以人民币表示）

4. 按揭资料：如果选择按揭方式，请在这一条写明提交哪些按揭相关资料

第四条 过户

1. 买方应根据本合同约定支付所有相关税费，并办理相关过户手续

2. 过户费用由买方承担，包括但不限于契税、印花税、产权证办理费等

3. 卖方应积极配合买方办理过户手续，并及时提供相关所需文件和资料

第五条 房屋状况及权益

1. 本房屋所有权归卖方所有，无任何转让纠纷

2. 买方购买房屋后，享有该房屋的所有使用权和权益

3. 买方确认了解房屋的现状，并对房屋的质量、面积等不持有异议

第六条 违约责任

1.如果卖方违背本合同约定拒不办理过户手续，卖方应承担违约责任，并向买方支付违约金

2.如果买方违背本合同约定拒不支付房屋总价款，买方应承担违约责任，并向卖方支付违约金

第七条 争议解决

本合同的履行和效力以及因本合同发生的任何争议，应受中华人民共和**律管辖。任何一方对本合同的解释、履行或争议的解决均应首先通过友好协商解决。协商不成的，提交当地人民法院解决。

第八条 其他约定

1. 其他补充约定：（写明其他双方对本合同的其他约定事项）

2. 本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

买方签字：__________ 日期：____________

卖方签字：__________ 日期：____________