租赁生产车间经营合同

甲方：（出租方）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系人：

电话：

鉴于甲方拥有并合法使用位于上述地址的生产车间，并且乙方有意向租赁该车间从事经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商一致达成以下协议：

第一条 租赁车间

1.1 甲方同意将上述车间出租给乙方，供其经营所需，车间规格及面积如下：

车间地址：

车间面积：

其他规格：

1.2 车间租赁期限为：自Y年M月D日起至Y年M月D日止，共计Z年。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方同意按照每月租金Z万元的标准支付租金给甲方。租金自每月的D日支付至甲方指定的账户，并在每月D日之前支付。

2.2 租金支付方式：（选择适用的方式）

（1）银行转账：乙方将租金按月转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方每月在租金支付日期前将租金以现金形式交给甲方。

第三条 使用权及限制

3.1 在租赁期间，乙方有权合法、独立地使用车间进行经营活动，但不得将该车间转租或用于其他非法经营目的。

3.2 乙方有义务保持车间的整洁和安全，负责车间的维护与维修，并按规定使用车间内的设备和设施。

3.3 甲方有权在必要时进入车间进行巡视、检查、维修等工作，并通过提前一定时间通知乙方。

第四条 违约责任

4.1 如果乙方未按时支付租金超过X个工作日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照每天总租金的Y%计算。

4.2 如果乙方违反第三条的规定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金按照每月租金的Z%计算。

第五条 保密义务

5.1 双方同意对本合同的全部内容及履行情况予以保密。

5.2 除非获得对方的书面许可，任何一方不得向第三方披露本合同及相关信息。

第六条 争议解决

6.1 双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交甲方所在地的仲裁机构进行仲裁。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止时止。

甲方（盖章）：

日期：

乙方（盖章）：

日期：