集体集资购房合同

甲方：（集资人姓名/单位名称）

地址：（集资人地址）

联系电话：（集资人联系电话）

乙方：（开发商/卖方姓名/单位名称）

地址：（卖方地址）

联系电话：（卖方联系电话）

鉴于甲方希望通过集资方式购买乙方所售房屋，经双方协商，达成如下合同：

第一条 项目信息

1.1 项目名称：（房屋项目名称）

1.2 项目地址：（房屋项目地址）

1.3 房屋信息：（房屋建筑面积、房屋户型、房屋楼层等详细信息）

第二条 集资金额及使用

2.1 甲方共计集资金额为人民币（大写）（小写）元整，乙方承诺按照约定的金额出售相应的房屋给甲方。

2.2 甲方集资款项将用于支付乙方的房屋款项，包括但不限于房屋定金、首付款、按揭款等。

第三条 集资方式和时间

3.1 甲方应在本合同签署后（合同签订日期）的（时间段）内向乙方支付集资款项。

3.2 集资方式：（如银行转账、现金支付等方式）

3.3 如甲方未按时支付集资款项，乙方有权解除本合同，并依法追究甲方违约责任。

第四条 股权份额确认

4.1 甲方凭购房合同及支付凭证，享有相应股权份额。

4.2 甲方购房股权份额不得超过开发商计划销售总房屋单位的50%。

4.3 甲方购房股权份额不得转让、出售给非集资人员。

第五条 房屋交付

5.1 房屋交付时间将在乙方获得房屋预售合同后确定，双方应及时协商并签署房屋交付合同。

5.2 乙方应当按照**相关规定，按时交付符合规定的房屋。

第六条 产权证办理

6.1 乙方将按照《中华人民共和国不动产登记暂行条例》的规定，办理房屋产权证，并及时将产权证交付给甲方。

6.2 若因乙方原因导致甲方无法办理房屋产权证，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

第七条 违约责任

7.1 如甲方未按照合同约定支付集资款项，甲方应承担延期支付的利息并赔偿乙方因此产生的损失。

7.2 如乙方未按时交付房屋，乙方应承担延期交付的违约金并赔偿甲方因此产生的损失。

7.3 双方一方违约，给对方造成损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。

第八条 争议解决

8.1 对于因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

8.2 本合同的效力、解释、变更和终止均适用中华人民共和**律规定。

第九条 合同生效

9.1 本合同经双方签字盖章后生效，并自（生效日期）起具有法律效力。

甲方： 乙方：

（集资人签字/单位公章） （开发商/卖方签字/单位公章）

日期： 日期：