厂房开店装修合同范本

甲方（出租人）：（公司全称）。

乙方（承租人）：（个人姓名/公司全称）。

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出租给乙方的厂房进行装修事宜，达成以下合同：

一、装修房屋情况

甲方同意将位于（详细地址）的厂房出租给乙方使用，面积约为（面积），用途为（用途）。

二、装修费用及支付方式

1. 装修费用由乙方承担，并按以下方式支付：

（1）预付款：乙方应在合同签订后（具体日期），向甲方支付总装修费用的（具体比例）作为预付款。（金额）

（2）中期款：乙方应于装修工程开始后（具体日期），向甲方支付总装修费用的（具体比例）作为中期款。（金额）

（3）尾款：乙方应在装修工程完工验收合格后（具体日期），向甲方支付总装修费用的（具体比例）作为尾款。（金额）

2. 装修费用不包括以下费用，由乙方另行承担：

（1）水、电、气安装费用；

（2）环保及消防设备及安装费用；

（3）乙方特殊要求的装修项目及费用；

（4）其他不在装修合同中约定的费用。

三、装修工程期限及验收标准

1. 装修工程期限约定为（具体工期）。

2. 装修工程完成后，乙方应组织验收。验收合格后，乙方应提供一份书面验收报告，并支付尾款。

3. 若装修工程未按时完成，乙方有权考虑延长合同期限或要求返还已支付的费用。

四、装修材料与设备

1. 在装修过程中，乙方应使用符合**标准的装修材料和设备，并由乙方负责检验材料及设备质量，并承担因材料及设备质量问题引起的一切责任。

2. 在装修材料的选择上，乙方应充分考虑环保和节能因素，避免使用有害的材料。

3. 乙方在装修完成后，如出现材料质量问题，应及时向甲方反馈，并进行修复或更换，所有费用由乙方承担。

五、损坏和赔偿

1. 在装修过程中，如因乙方过失或不当操作造成房屋、设备、材料的损坏，乙方应负责修复或进行赔偿。

2. 在装修期间，如因乙方工人的不当行为或不符合安全操作规范造成人身或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同解除

1. 如乙方违反本合同约定，且经甲方书面通知后过期不改正的，甲方有权解除合同，并扣留已支付的费用作为违约金。

2. 如因不可抗力因素导致装修工期无法继续，双方可以协商解除合同或延期履行合同。

七、其他约定

1. 双方同意根据实际施工情况，可以对本合同进行补充或修改，补充协议具有与本合同同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同期限届满后自动终止。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，根据合同争议解决条款约定，提交有管辖权的人民法院处理。

九、合同附件

1. 工程图纸及装修方案；

2. 甲方出租合同及补充协议；

3. 其他补充协议（如果有）。

十、合同的变更与解除

除非获得双方当事人的书面同意，本合同不得变更或解除。

甲方：（公司盖章） 乙方：（个人签名/公司盖章）

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