合租备案租房合同范本

甲方（房东）：_________________

乙方（租客）：_________________

丙方（合租人）：_________________

鉴于甲方是本房屋的合法业主，并愿意将该房屋出租给乙方及丙方合租居住，甲、乙、丙三方均同意按照以下条款达成协议，并遵守相关法律法规，特订立本合同：

一、租赁房屋信息

1. 房屋地址：_________________

2. 房屋面积：_________________平方米

3. 房屋格局：_________________

4. 房屋租金：每月人民币____________元（大写：_________________）

5. 房屋押金：人民币____________元（大写：_________________）

6. 租赁期限：自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

二、租金支付

1. 租金每月应在每月的（日期）前支付给甲方，逾期支付的，乙方需支付逾期违约金（每天按照未付款金额的1%计算）。

2. 乙方和丙方的租金按实际使用情况进行分摊。

三、房屋使用及维护

1. 乙方和丙方有权合理使用该房屋以及相应的公共设施。

2. 乙方和丙方应当爱护房屋和物品，不得做出对房屋和物品的不当使用或损坏行为。

3. 在租赁期间，房屋出现的修缮费用由甲方承担；乙方和丙方因使用不当而导致的损坏和修缮费用由乙方和丙方承担。

四、合租费用分摊

1. 合租费用包括但不限于房租、水费、电费、燃气费等。

2. 合租费用按照以下比例进行分摊：乙方_______，丙方_______。

五、终止合同

1. 在租期届满前一个月，各方有权提前解除合同，但需提前30天书面通知对方。

2. 如发生以下情况，各方有权解除合同，并无需提前通知：

a. 房屋出现严重质量问题，且经甲方无法解决；

b. 房屋被**依法拆迁；

c. 因不可抗力原因，导致租赁合同无法继续履行。

3. 合同解除后，乙方和丙方应当按约定返还押金，并完成房屋交接手续。

六、其他约定

1. 本合同未尽事宜，可由各方协商解决，并以书面形式补充协议。

2. 合同一式两份，甲、乙、丙三方均持一份，具有同等效力。

甲方（房东）：_________________

乙方（租客）：_________________

丙方（合租人）：_________________

日期：_________________年_________________月_________________日