精装土坯房出租合同

甲方：（房屋所有者）

乙方：（租户）

鉴于甲方是房屋的合法所有者，具备出租房屋的权利；乙方有意租赁甲方所拥有的精装土坯房，并达成以下协议：

一、房屋信息

1. 出租房屋位于_____________________（具体地址），建筑面积为_______平方米，拥有______室______厅______卫。

2. 房屋已进行精装修，内部设施齐全配套，包括但不限于___________（列举设施，如空调、热水器、电视等）。

3. 房屋交付给乙方使用的日期为_______________。

二、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币_________________________元（大写：____________________元）。

2. 租金支付方式为__________________________（例如银行转账、现金等）。

3. 租金支付时间为每月的______号之前支付，逾期支付的，乙方需按日支付租金的___%作为违约金。

三、租赁期限

1. 租赁期为从________________年___月___日起至________________年___月___日终止，共计_________个月。

2. 若乙方有意终止合同，应提前______个月书面通知甲方。

3. 若乙方未提前通知或擅自解除合同的，需支付剩余租期租金作为违约金。

四、房屋使用及维护

1. 乙方应按时支付租金，并按照约定时间使用房屋。

2. 乙方在使用期间需妥善保管房屋和内部设施，如有损坏或丢失应承担修缮费用。

3. 不得在房屋内进行违法活动或擅自改动房屋结构。

五、其他费用

1. 电费、水费、燃气费等公用费用，由乙方按实际使用情况承担。

2. 物业管理费由甲方承担。

六、违约责任

1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2. 若甲方违反合同条款，应承担相应的违约责任。

七、合同解除

1. 合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋及内部设施原状返还甲方。

2. 如有损坏或丢失，乙方需按实际损失支付赔偿费用。

八、争议解决

1. 因本合同引起的争议应首先通过友好协商解决，若协商不成，可提交至有管辖权的人民法院解决。

2. 合同采用中文书写，如有异议，以中文版本为准。

（以下是甲方和乙方签字确认栏）

甲方（房屋所有者）： 乙方（租户）：

签字： 签字：

日期： 日期：