农田出租或转让合同

甲方（出租方）：

【出租方名称】

【出租方地址】

【出租方联系人】

【出租方联系电话】

乙方（承租方/受让方）：

【承租方/受让方名称】

【承租方/受让方地址】

【承租方/受让方联系人】

【承租方/受让方联系电话】

鉴于甲、乙双方就农田出租或转让事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条 农田基本情况

1. 甲方有权出租/转让如下农田：

【农田地点】

【农田面积】

【农田使用权属证明】编号【证明编号】等相关情况。

2. 乙方确认并了解上述农田基本情况，并同意以现状接受。

第二条 租金/转让价格

1. 出租/转让租金由乙方按照以下方式支付：

【租金/转让价格】为【具体金额】（大写：【金额大写】）人民币，分【具体支付方式及时间】支付。

2. 乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租金/转让价格。

第三条 使用期限

1. 出租期限自【起始日期】起，到【终止日期】止，共【租赁期限】年。

2. 若乙方需要延长租赁期限，应提前【延长期限】个月书面通知甲方，并与甲方协商确定新的租赁期限和条件。

第四条 使用和管理

1. 乙方应按照农田的规定和农业生产的需要，合理使用农田，不得私自改变农田用途。

2. 乙方有权根据实际需要，在农田上进行农业生产经营活动。

3. 乙方应对农田进行有效的管理和保护，防止农田被污染、破坏或荒废。

第五条 禁止转租/转让

1. 乙方不得将租赁的农田转租/转让给他人。

2. 如乙方因特殊原因确需转租/转让，必须提前获得甲方书面同意，且须履行以下条件：

（1）乙方须向甲方提出转租/转让申请，并提供转租/转让的合理理由；

（2）甲方对此有权拒绝，但需提前书面告知乙方。

第六条 保险责任

1. 农田因不可抗力（如天灾、战争等）导致的损失，将由受灾方自行承担。

2. 在农田租赁/转让期间，发生因乙方过错或疏忽导致的损失，由乙方自行承担。

第七条 违约责任

1. 若乙方未按时支付租金/转让价格，甲方有权要求乙方支付延迟支付的租金/转让价格，并可要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期未支付金额的【逾期利率】%。

2. 若乙方违反本合同的其他条款，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方退还已支付的租金/转让价格，并支付相应的违约金。

第八条 争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应根据中华人民共和国的相关法律规定进行解决。

第九条 合同终止

1. 合同期满，或者一方解除合同，本合同即告终止。

2. 本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将农田交还给甲方，并出具书面证明。

第十条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方/受让方）：

签字（公司盖章）： 签字（公司盖章）：

日期： 日期：