合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有一座位于[库房地址]的简易小库房，双方经过友好协商，就其出售事宜达成如下协议：

第一条 买卖标的

1.1 甲方同意将其所有权归属于自己的简易小库房，位于[地址]，土地面积为[面积]平方米，建筑面积为[面积]平方米，共[层数]层，乙方按照下述条件购买该库房。

1.2 乙方确认已亲自前往实地考察该库房，并对其结构、设备等情况有了充分了解和满意。

第二条 买卖价格及支付方式

2.1 乙方同意以人民币[总价]元（大写：_______________）的价格购买该库房。

2.2 乙方应于本合同签订之日起的[天数]日内，向甲方支付定金[定金额度]元（大写：_______________）作为确认购买的表示。

2.3 乙方应在本合同生效之日起的[天数]日内，向甲方支付余款[余款额度]元（大写：_______________）。乙方未按时支付余款的，甲方有权解除本合同，并有权保留已收取的定金作为违约金。

2.4 合同生效之日，甲方应向乙方提供完整的产权证明及相关手续。

第三条 过户手续及税费

3.1 过户手续由乙方负责办理，并承担相关过户费用。

3.2 若因乙方自身原因致使过户手续无法顺利办理，甲方有权保留已收取的定金作为违约金。

3.3 税费由乙方承担，具体计算方式按照**相关法规执行。

第四条 交付与验收

4.1 甲方应在本合同生效之日起的[天数]日内将库房交付给乙方。

4.2 乙方应在收到库房后的[天数]日内进行验收。如对库房有任何质量问题或损坏，乙方应立即通知甲方，由甲方负责修复或退还相应金额。

第五条 其他约定

5.1 甲方保证所售库房的所有权归属于自己，不存在任何权属纠纷或争议。

5.2 本合同的所有修改、补充或变更均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]年。合同到期后双方如无纠纷，可协商续签。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

6.2 若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的经济损失。

6.3 若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的经济损失。

第七条 争议解决

本合同的解释和争议的解决应适用中华人民共和**律。双方如因执行本合同产生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第八条 合同生效

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期：________________ 日期：________________

签字：________________ 签字：________________