哈尔滨商品房买卖合同范本

甲方（卖方）：___________

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：___________

住所地：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方购买甲方位于哈尔滨市的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1. 房屋坐落：_______（城市、区域、小区、具体地址）

2. 房屋用途：_______（居住、商业、办公等）

3. 房屋面积：_______（建筑面积/使用面积，根据实际情况填写）

4. 房屋性质：_______（商品房/经济适用房等）

二、购房价格及支付方式

1. 购房总价：_______（以人民币计算，写数字和大写金额）

2. 首付款金额：_______（以人民币计算，写数字和大写金额）

3. 首付款支付方式：_______（一次性支付/分期支付等）

4. 尾款金额：_______（以人民币计算，写数字和大写金额）

5. 尾款支付方式：_______（一次性支付、按期支付等）

三、房屋交付和验收

1. 房屋交付时间：_______（具体时间或指定期限）

2. 房屋交付状态：_______（按揭前交付、房屋完工后交付等）

3. 房屋交付标准：_______（按照《**房屋交付和验收标准》执行）

四、权利和义务

1. 甲方权利和义务：

（1）保证所出售商品房的合法性和真实性；

（2）按照合同约定的时间和标准交付房屋；

（3）提供房屋相关证件、手续及资料等；

（4）协助乙方办理房屋过户等手续。

2. 乙方权利和义务：

（1）按时支付购房款项；

（2）协助甲方办理相关手续；

（3）按照合同约定接受房屋交付；

（4）履行相关的使用和维护义务。

五、违约责任

1. 乙方违约责任：

（1）不按合同约定支付购房款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）拒绝接受房屋交付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）未经甲方同意擅自转让或出租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2. 甲方违约责任：

（1）未按合同约定时间交付房屋的，甲方应向乙方支付违约金；

（2）提供虚假房屋信息的，甲方应承担违约责任。

六、其他条款

1. 附条件的约定：_______（若有）

2. 争议解决方式：_______（选择仲裁或诉讼方式）

3. 合同生效和解释：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同如有任何争议或未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

日期：_______年_______月_______日

（甲方、乙方在合同末尾签字盖章）

注意事项：

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

2. 合同签订合法合规的保证，请在签订前仔细阅读合同内容，如有任何疑问可咨询专业人士或律师。