合股承租物业合同范本
甲方:(出租方)
地址:
法定代表人:
电话:
乙方:(承租方)
地址:
法定代表人:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就合股承租物业事宜达成如下合同:
第一条 合同目的
甲方同意将其拥有的位于(详细地址)的物业(以下简称“物业”),租给乙方使用,双方自愿以合股方式合作开展商业活动。
第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为()年/月,自(起始日期)起至(终止日期)止。在租赁期届满前,双方如无异议,可协商续签租赁合同。
第三条 租金及支付方式
1. 租金:
(1)租金的具体金额为每年/月(具体金额),共计(具体金额)。租金不包括增值税和其他相关费用。
(2)租金支付方式:乙方应按照如下方式支付租金:
a) 每年/月的租金支付方式:乙方应在每年/月的(具体日期)前将当期租金支付给甲方。
b) 租金支付方式:乙方向甲方支付租金的方式可选择为现金支付、银行转账等方式。具体支付方式经双方协商确定,并在本合同附表中载明。
第四条 合作期限及各方权利义务
1. 合作期限:本合作期限为(具体年/月)。合作期限届满后,如果双方愿意继续合作,需要签订补充协议或新的合同。
2. 甲方的权利和义务:
(1)按照约定时间向乙方提供物业,并保证其符合相关法律法规的要求。
(2)维护物业的正常运营,并及时处理物业内的事项。
(3)提供必要的技术支持和管理服务。
(4)按照约定时间收取租金。
3. 乙方的权利和义务:
(1)按照约定时间支付租金。
(2)维护物业的卫生和安全,并保持物业的整洁。
(3)按照法律法规和甲方的要求使用物业。
(4)按照约定时间提供经营情况和相关信息给甲方。
第五条 违约责任
1. 如果一方违反本合同的任何条款,使得另一方遭受损失的,违约方应承担相应的责任,并给予赔偿。
2. 如果乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
第六条 合同解除
1. 在租赁期限届满前,任何一方提前30天书面通知对方解除本合同的,经双方一致同意,解除本合同。
2. 在租赁期限届满后,甲乙双方如愿意继续合作,需另行签订协议或新的合同。
第七条 争议解决
1. 本合同的履行和解释均适用中华人民共和**律。
2. 若因履行本合同发生争议,应由双方友好协商解决。协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他事项
1. 本合同的附件包括但不限于合作方案、承租方案、支付方式等,与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方)签字: 乙方(承租方)签字:
日期: 日期: