租赁合同

甲方：(出租方)

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：(承租方)

地址：

电话：

身份证号码：

鉴于甲、乙双方就租赁甲方商铺事宜进行协商并达成一致意见，特制订本租赁合同。合同条款如下：

第一条 租赁物及位置

甲方同意将位于（商铺地址）的商铺租给乙方使用。该商铺的面积为（商铺面积）平方米。商铺位置的详细介绍如下：

（在此填写商铺的具**置以及周边环境）

第二条 租赁期限

本租赁合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计租赁期（租赁期）年，自甲方向乙方交付商铺之日起计算。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方应按照以下方式支付租金：每月付租金人民币（租金金额）元，租金应在每月（具体日期）前支付给甲方。

2. 乙方支付租金的方式为（选择支付方式，如银行转账、现金等）。

第四条 使用权

1. 乙方在租期内享有该商铺的使用权，可以用于经营（填写经营项目）等商业目的。

2. 乙方不得将商铺租给任何第三方使用或出租。

第五条 维护和修缮责任

1. 甲方负责商铺的外墙、屋顶等共有部分的维护和修缮。

2. 乙方负责商铺的内部设施、门窗等私有部分的维护和修缮，如有需要，需提前通知甲方并得到甲方的同意。

3. 如乙方未按时进行维护和修缮，造成商铺损坏的，乙方需承担修复费用。

第六条 损害赔偿责任

1. 乙方在使用商铺期间，应妥善保管商铺及内部设施。如因乙方的原因导致商铺或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 如因甲方的原因导致商铺或设施受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条 违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 如乙方连续三个月未按时支付租金的，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方迅速腾出商铺。

第八条 合同解除

1. 在租赁期届满前，甲、乙双方可以提前（提前解除的天数）天书面通知对方解除本合同。

2. 一方提前解除本合同的，应向对方支付违约金，违约金金额为（违约金金额）元。

第九条 争议解决

本合同的履行和解释适用中华人民共和**律。对于因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项

（在此填写双方约定的其他事项，如合同的变更、生效与解释的方式等）

甲方：

签字： 日期：

乙方：

签字： 日期：