房屋销售中心合同范本

合同编号：【合同编号】

签订日期：【签订日期】

甲方：【开发商名称】

地址：【开发商地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系电话：【联系电话】

身份证号码：【身份证号码】

乙方：【购房者姓名】

地址：【购房者地址】

联系电话：【联系电话】

身份证号码：【身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的有关规定，甲乙双方就甲方出售的房屋进行交易，并就下列事项达成协议，共同遵守。

一、房屋基本信息

1. 房屋坐落：【房屋地址】；

2. 房屋面积：【房屋面积】平方米；

3. 房屋户型：【房屋户型】；

4. 房屋用途：【房屋用途】；

5. 房屋价格：【房屋价格】元/平方米。

二、付款方式

1. 购房总价：【购房总价】元；

2. 首付款：【首付款比例】%，金额为【首付款金额】元；

3. 首付款支付方式：【首付款支付方式】；

4. 尾款支付方式：【尾款支付方式】；

5. 尾款支付期限：【尾款支付期限】；

6. 尾款支付地点：【尾款支付地点】。

三、交房及验收

1. 甲方保证在【交房日期】之前按照约定的规格和品质将房屋交付给乙方；

2. 乙方在收到房屋钥匙后，应及时进行验收；

3. 如发现房屋存在质量问题或不符合约定的规格和品质，乙方应及时向甲方提出书面通知，并要求甲方进行整改；

4. 若房屋在验收过程中达到乙方的要求，乙方应立即支付剩余尾款。

四、过户手续

1. 甲方保证将所销售房屋的产权证书在【交房日期】之前办理并及时过户给乙方；

2. 过户费用由乙方承担。

五、违约责任

1. 若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的所有款项，并赔偿甲方因解除合同所遭受的一切损失；

2. 若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的款项，同时甲方应承担违约责任；

3. 甲、乙双方都应尽力履行各自在本合同中的义务，如因不可抗力等因素导致无法履行合同，则免除违约责任。

六、其他约定事项

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2. 本合同自双方签字之日起生效；

3. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出；

4. 本合同的争议解决方式，双方可通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

【开发商名称】 【购房者姓名】