建房合同是指购买新房或者进行新房建设时所需要签订的合同。合同的内容包括双方的身份信息、房屋的详细描述、交付时间和方式、质量标准、付款方式以及违约责任等等。下面是一个老宅建房合同的范本，以供参考。

合同编号：XXXXX

甲方（建设方）：姓名/名称

地址：

联系电话：

乙方（购房方）：姓名/名称

地址：

联系电话：

房屋基本信息：

1. 房屋地点：

2. 房屋用途：

3. 房屋面积：

4. 房屋结构：

5. 房屋层数：

一、房屋交付

1. 甲方承诺在本合同签订之后的（合同签订之日起X天）内完成房屋的建设，并按照约定的标准交付乙方。

2. 房屋交付标准：

a) 房屋结构、布局、面积等应符合**相关标准和规定；

b) 电、水、暖、气等设施应符合**相关标准和规定；

c) 装修材料和施工质量应符合**相关标准和规定；

d) 其他约定的标准。

二、支付方式

1. 乙方应在合同签订之日起X天内支付房屋总价的X%作为定金，定金不可退还。

2. 甲方应在房屋交付前一次性收取乙方尚未支付的房屋总价的X%作为首付款。

3. 乙方应在房屋交付后X天内完成剩余款项的支付。

三、质量保证

1. 房屋交付之后，甲方对房屋的基础、结构和主体部分提供X年的质量保证，对装修和设备提供X年的质量保证。

2. 在保修期内，如果房屋出现质量问题，甲方将及时进行维修和更换。

四、违约责任

1. 如果甲方未能按照约定的时间和标准交付房屋，甲方将按照约定支付违约金。

2. 如果乙方未能按照约定支付房屋款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、其他条款

1. 本合同的任何修改和补充应当以书面形式，并由双方签字确认。

2. 在执行本合同过程中，双方如发生争议，可以协商解决，亦可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（建设方）： 乙方（购房方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

以上为老宅建房合同范本，仅供参考使用。在签订合同之前，双方应详细阅读、理解合同内容并进行充分的沟通和协商，以确保双方权益的合理保护。如有需要，请咨询相关法律事务专业人士。