集体集资购房合同

合同编号：_______

甲方（出让方）：________________（委托人代表）身份证号码：_____________

乙方（集资人）：________________（委托人代表）身份证号码：_____________

鉴于甲方是一名合法的土地使用权出让方，拥有位于_______地区的土地，并有相应的建设用地规划许可证。

经过双方友好协商，甲方同意将上述土地（简称“项目土地”）划分为若干份额，并以集体集资合作的方式进行购房。乙方愿意加入集体集资购房项目，并按照下述条款支付相应款项。

一、项目简介

1.1 项目名称：_____________

1.2 项目地址：_____________

1.3 建设内容：_____________

二、份额划分

2.1 集资面积：总共______平方米，划分为______份额，每份面积为______平方米。

2.2 集资款项：每份额需支付人民币______元作为集资款项。

三、集资期限

3.1 集资期限为_______年，乙方需在集资期限内支付全部集资款项。

3.2 集资款项应按照以下方式支付：（具体描述支付方式和时间）

四、权益分配

4.1 每份额的购房权益：每份额对应的购房权益为______平方米。

4.2 我们以乙方缴纳的集资款项总额占集资项目总额的比例来确定乙方的权益比例。

五、项目进展

5.1 开始日期：_______

5.2 预计完工日期：_______

5.3 乙方可随时向甲方了解项目的进展情况，甲方应提供相关的项目进展报告。

六、风险提示

6.1 集资购房项目存在一定的投资风险，乙方应当充分了解相关风险并自行承担。

6.2 乙方了解并同意，如项目未能顺利进行或完成，甲方将退还乙方已支付的集资款项（经扣除合理费用）。

七、违约与解除

7.1 若乙方未能按照约定时间支付集资款项，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项。

7.2 若乙方有违反合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，并保留进一步追究责任的权利。

八、争议解决

8.1 本合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

8.2 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

九、其他

9.1 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签署之日起生效。

甲方（出让方）：__________________ 乙方（集资人）：_________________

日期：_____________ 日期：_____________

附：甲方提供的相关证明资料（如土地使用权证、建设用地规划许可证等）的复印件。