商场店铺分租合同范本

甲方：（出租方）

地址：

电话：

法定代表人：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

法定代表人：

身份证号码：

鉴于甲方是上述商场的店铺的租赁人，乙方希望租赁其中一部分店铺开办自己的业务，双方达成如下协议：

一、租赁场所

1.1 甲方将商场的店铺分租给乙方，地址为（具体店铺地址），面积约为（具体面积），租赁用途为（具体用途）。

1.2 租赁期限为（具体期限），起始日期为（起始日期），终止日期为（终止日期）。

二、租金与支付方式

2.1 租金金额为（具体金额），租金包含（具体包含的费用），支付方式为（具体支付方式）。

2.2 租金支付时间为（具体支付时间），支付方式为（具体支付方式）。

三、使用条件

3.1 乙方租赁该店铺后应按时缴纳租金，不得擅自转租、转借或以其他方式处分该店铺。

3.2 乙方应合法使用该店铺，不得从事违法活动或有损商场形象的行为。

3.3 乙方有义务对租赁店铺进行日常维护和保洁，保持店铺整洁干净。

3.4 如乙方需要对店铺进行装修或者改建，须提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。装修或改建期间，乙方应承担相关费用，并保证工程的质量。

3.5 乙方有权对店铺进行装修和布置，但不得损坏原有设施和造成任何形式的污染。

四、违约责任

4.1 如甲方无故拖延交付店铺或因自身原因导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付违约金。

4.2 如乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款，导致甲方无法正常收取租金或造成其他损失，乙方应向甲方支付违约金。

4.3 除非双方经协商一致，否则合同期内任何一方终止合同，违约方应向对方支付违约金。

五、其他条款

5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

5.2 本合同未尽事宜及争议的解决均按照中华人民共和国相关法律法规处理。

5.3 甲方如在租约期限内对店铺进行大规模装修或改造，需提前与乙方商议，并找到合适的方式保证乙方正常经营。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签名： 签名：

日期： 日期：

注：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。