合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：

姓名/名称：***

身份证号码/营业执照号码：***

联系地址：***

联系电话：***

乙方（承租方）：

姓名：***

身份证号码：***

联系地址：***

联系电话：***

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就租赁甲方所拥有的房屋事项达成如下租赁合同：

第一条 租赁房屋的基本情况

甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋面积约为[房屋面积]平方米，由甲方负责出具相关房屋租赁证明。

第二条 租赁期限

本租赁合同的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]，期满自动终止，双方均无义务继续租赁。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方同意每月向甲方支付租金人民币[租金金额]元，由甲方提前[付款周期]提出书面通知后，由乙方在每月的[付款日期]前支付给甲方。

2. 乙方应在签订本合同之日起的[租期起始日]前支付给甲方首期租金，金额为人民币[首期租金]元。该首期租金在租赁期满后，不予退还。

第四条 房屋使用情况及维修责任

1. 乙方在租赁期间须妥善使用房屋并进行正常维护，保证房屋及设施的正常使用。

2. 如因乙方的原因导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。如因自然灾害或其他不可抗力等原因造成房屋严重损坏，乙方有权提前解除租赁合同。

3. 在乙方居住期间，甲方不得擅自入内，除非与乙方提前协商一致。

第五条 租赁违约责任

1. 乙方如未按照本合同约定的时间支付租金，应承担违约金，违约金的金额为欠款金额的[违约金比例]，并按照逾期天数计算。

2. 如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及其给甲方造成的其他损失。

3. 乙方如提前解除租赁合同，须提前[提前解除通知期限]书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第六条 其他约定

1. 甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人/法人，签订本合同时均履行了应尽的义务和程序。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并由双方签字盖章后生效。任何一方未经书面同意，不得擅自解除合同。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：