合同标题：购买亲属房屋合同

甲方（购买方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（出售方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拟以合理的价格购买乙方所拥有的房屋，并经过甲、乙双方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条 房屋的基本情况

乙方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权证书/不动产权证书，该房屋位于：

房屋坐落地：

房屋面积：

房屋编号：

第二条 购房款及支付方式

1. 甲方自愿购买上述房屋，其购买价格为人民币（大写）_______元整。

2. 甲方自愿以以下方式支付购房款：

a) __________元作为定金，于合同签订之日起三个工作日内支付至乙方指定的银行账户，其中定金支付后如任何一方违约，则违约方应支付给守约方双倍定金作为违约金；

b) 剩余购房款（即定金之外金额）在房屋交付时一次性支付，以银行转账/现金方式支付。

3. 甲乙双方确认，上述购房款已包含乙方卖房所需缴纳的税费、手续费等，并由乙方承担。

第三条 房屋的交付与接收

1. 甲方支付购房款之日起，乙方应当在三个工作日内办理房屋权属变更手续，并协助甲方办理房屋过户手续。

2. 房屋办理过户手续后，乙方应保证将房屋及房屋内的全部附件（包括但不限于房屋内的家具、家电等）完好无损地交付给甲方。

a) 如房屋及附件存在任何损坏或缺失，乙方应当在交付时向甲方赔偿或替换同等或相近的物品。

b) 如乙方未能按时交付房屋或未按约定交付全部附件，甲方有权解除本合同，并要求返还定金及支付违约金。

第四条 过户费用及税款

甲方、乙方按照当地相关规定，各自承担过户所需的相关费用，如过户税款、公证费、中介费等。

第五条 违约责任

1. 如甲方违约，未按照本合同约定支付购房款，甲方应支付定金的双倍作为违约金，并承担由此造成的一切损失。

2. 如乙方违约，未按照本合同约定交付房屋，乙方应按照甲方的要求返还定金，并支付定金的双倍作为违约金，并承担由此造成的一切损失。

3. 上述违约金作为一方违约方应向守约方支付的违约金，不影响守约方要求违约方承担其他法律责任的权利。

第六条 法律适用与争议解决

1. 本合同的签订、履行、变更和终止适用中华人民共和国相关法律法规。

2. 甲、乙双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，应提交乙方所在地人民法院进行诉讼解决。

第七条 其他约定

1. 本合同的附件包括但不限于：

a) 购房款支付凭证；

b) 房屋权属变更手续文件；

c) 其他双方认为需要补充的文件。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至乙方办理房屋过户手续同时交付给甲方所有附件之日止。

甲方（购买方）签名（盖章）： 日期：

乙方（出售方）签名（盖章）： 日期：