水库房间出租合同

甲方（房东）：[甲方姓名/单位名称]，住所：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租人）：[乙方姓名/单位名称]，住所：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

鉴于：

1. 甲方是该水库房间的合法房东，有权出租该房间；

2. 乙方有意租赁该水库房间，并同意遵守本合同条款；

经甲、乙双方友好协商，就租赁该水库房间的事宜达成如下合同：

第一条 房屋基本情况

1. 甲方同意将其名下位于[水库名]水库的房间（以下简称"房间"）租给乙方使用，其具体地址为：[房间地址]。

2. 房间的面积约为[房间面积]平方米，房间设施包括但不限于：[列举房间内设施]。

3. 甲方保证所租房间的产权、使用权、租用权均无纠纷，能够合法出租给乙方。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[到期日期]止。

2. 在租赁期限届满之前，乙方享有续租的权利，并且在续租前提前[提前天数]通知甲方。

第三条 租金

1. 乙方同意按照每月租金[租金金额]元向甲方支付租金，租金支付方式为[支付方式]。

2. 租金每月支付一次，付款日期为每月的[支付日期]日之前。若乙方逾期未支付租金，每逾期一天需支付逾期天数对应日租金的[逾期罚金]作为违约金。

第四条 房屋使用及维护

1. 乙方仅可将房间用作居住之用途，不得将房间转租或用于商业用途。

2. 乙方在使用房间期间，应当妥善保管房间内设施，并按时缴纳相关公用事业费用。

3. 乙方不得随意改动房间的结构或设施，如有必要，应当经甲方同意才可进行改动。

4. 乙方在租赁期限届满时，应当返还房间并保持房间的整洁和良好状态，否则应承担相应的修复费用。

第五条 保证金

1. 乙方同意在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2. 保证金将用于扣除房间租金逾期罚金、房间设施损坏赔偿等情况。租赁期届满时，甲方将在乙方退还房间时无欠款的前提下，全额退还保证金。

第六条 合同解除

本合同在以下情况下可以被解除：

1. 租赁期届满或乙方提前通知甲方终止租赁；

2. 甲方有违反合同条款的行为，严重影响乙方正常使用房间，经乙方书面通知甲方，甲方于[书面通知接收日期后天数]内未能改正。

第七条 争议解决

本合同的解释与争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

本合同未尽事宜，由双方协商解决，若需要变更合同内容，双方应以书面形式达成一致并签署补充协议。

第九条 合同生效

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（房东）签字盖章： 日期：年 月 日

乙方（承租人）签字盖章： 日期：年 月 日