租房合同

甲方（出租方）：姓名/公司名称

乙方（承租方）：姓名/公司名称

根据《中华人民共和国合同法》以及双方的协商一致，甲方同意将自己位于上海市的公寓转租给乙方，双方达成以下协议：

一、出租房屋信息

1. 出租房屋地址：上海市XX区XX路XX号XX座XX室。

2. 房屋面积：XX平方米。

3. 房屋用途：居住。

4. 租金：每月人民币XX元。

5. 押金：人民币XX元。

二、租赁期限

本合同租赁期限为X年X个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。在租赁期满前，如乙方需续租，应提前XXX个月通知甲方，并经双方协商确定续租条款。

三、租赁条款

1. 租金支付：乙方须按月支付租金，每月支付日期为每月的XX日，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解约。

2. 押金退还：租赁期满后，乙方如没有损坏房屋及设施设备，并按时支付全部租金，甲方应将押金全额退还给乙方。如有损坏或拖欠租金，甲方有权从押金中扣除损失金额并退还剩余部分给乙方。

3. 房屋维修：在租赁期内，如房屋设施设备损坏需维修，甲方负责维修费用；如损坏是由乙方不当使用所致，乙方负责维修费用。

4. 房屋装修：乙方如需对房屋进行装修，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修期间，乙方需承担由此产生的费用并保证房屋装修后的完好。

5. 违约责任：若乙方未按合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，并有权要求返还已支付的租金和押金，并保留追究乙方的赔偿责任。

四、其他条款

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。任何一方擅自将本合同的内容作出修改或补充均无效。

2. 本合同涉及的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字/盖章： 签字/盖章：

日期： 日期：