房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：___________

住所/地址：___________

联系方式：___________

身份证号/营业执照号：___________

乙方（承租方）：

姓名/名称：___________

住所/地址：___________

联系方式：___________

身份证号/营业执照号：___________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方拟委托乙方租赁房屋一事达成如下合同，共同遵守：

第一条 租赁房屋的情况及地址

1. 甲方同意将位于___________________（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋的基本情况如下：

（1）房屋朝向：___________

（2）房屋面积：___________平方米

（3）房屋格局：___________

（4）房屋设施：___________

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为___________年，自___________年月日起至___________年月日止。

2. 若租赁期满后乙方需要续租，应提前___________日书面通知甲方并经甲方同意。

第三条 租金与支付方式

1. 乙方承诺按照每个月___________日之前将房屋租金支付给甲方。

2. 租金为每月人民币___________元整（或其他货币），共计人民币___________元整（或其他货币）。

3. 乙方支付租金的方式为___________（例如银行汇款、现金等）。

第四条 押金与违约金

1. 乙方同意在签署本合同时，交付甲方作为押金的金额为人民币___________元整（或其他货币），作为履行合同的保证。

2. 在租赁期履行合同期间，如乙方按照合同条款履行义务，押金将在合同终止时无息返还给乙方。

3. 如乙方违约或未按时支付租金，甲方有权从押金中扣除相应违约金或滞纳金。

第五条 使用权及维护义务

1. 乙方在租赁期限内享有和使用房屋的权利，并承担相应的维护义务。

2. 乙方不得将租赁房屋用于非法活动，并且应将租赁房屋用途限定在___________（例如居住、办公），不得擅自转租、分租或进行其他商业活动。

3. 乙方应妥善保管和使用租赁房屋内的设施及设备，并负责修缮损坏的设施及设备。

第六条 房屋维修与翻新

1. 租赁期间，甲方负责房屋的正常维护工作，包括但不限于外墙修复、管道维修等。

2. 乙方负责租赁房屋内的日常维护和小修。

第七条 合同解除与违约责任

1. 乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

2. 经甲乙双方协商同意解除合同的，应书面确认解除合同，并根据具体情况确定解除合同的违约金数额。

第八条 其他约定事项

1. 本合同未约定的事项，由甲乙双方另行协商或参照有关法律法规的规定处理。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决

1. 本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和**律。

2. 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

甲方（出租方）签名/盖章：___________________

乙方（承租方）签名/盖章：___________________

合同签订日期：___________________