维修基金电梯维修合同

甲方（委托人）：__________________

乙方（承揽人）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________（地址）的楼宇并设有电梯，为了保障电梯的正常运行和维护，双方本着互信互利的原则，达成以下协议，并共同遵守。

一、维修范围

1. 乙方负责对甲方楼宇内的电梯进行维护和维修，确保其正常运行。具体维修范围包括但不限于电梯的机械部分、电气部分、控制部分等。

2. 如需更换零部件或进行大修，乙方需提前向甲方报备，并经甲方同意后方可进行。

二、维修义务

1. 乙方应按照**相关法律法规和标准，保证维修工作的质量，确保电梯的安全运行。

2. 乙方应定期巡视电梯，对电梯进行检查、保养和维修，确保电梯设备的正常使用。

3. 乙方应及时响应甲方的维修请求，并在24小时内做出合理安排。

4. 如因乙方维修不当或操作失误导致电梯故障，乙方应承担相应责任，并承担由此产生的维修费用。

三、费用及支付方式

1. 维修基金：甲方应按照约定时间向乙方支付维修基金。维修基金的金额为每月人民币___________元（大写：_________________元整）。

2. 额外费用：如电梯出现重大故障需更换零部件或进行大修，相应的费用由甲方承担。

3. 付款方式：甲方需在每月的__________日前将维修基金及额外费用支付至乙方指定的银行账户或以现金形式支付。

4. 如甲方逾期未支付维修基金及额外费用，乙方有权停止对电梯进行维修，并有权向甲方催收欠款。

四、合同期限及解除

1. 本合同自__________年__________月__________日起生效，有效期为__________年。

2. 如乙方在履行本合同约定的维修义务中有重大失职或不履行维修义务的情况，甲方有权解除合同，并可向乙方追究相应责任。

3. 如甲方违反合同约定，未按时支付维修基金及额外费用，乙方有权解除合同，并保留向甲方追究违约责任的权利。

五、其他约定

1. 乙方应向甲方提供电梯维护和维修的维修记录和维修报告，并定期向甲方提供电梯的维修情况汇报。

2. 本合同的签署和生效，不影响甲方按照**相关法律法规的要求对电梯进行定期检验和验收。

3. 对于双方未尽事宜，可另行协商补充，并书面确认。

六、争议解决

双方如对本合同的解释和履行发生争议，可协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解释

本合同的任何修改或补充均需双方同意并以书面形式确认。

八、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托人）：__________________ 乙方（承揽人）：__________________

日期：年 月 日 日期：年 月 日