合同编号： [合同编号]

甲方： [甲方姓名/公司名称]

乙方： [乙方租户姓名/公司名称]

鉴于甲方为美国海关的租赁物业经营者，乙方愿意租用甲方的物业，双方经协商一致，签订本租赁合同，并共同遵守以下条款和条件：

第一条 租赁物业描述

甲方同意将其位于 [物业地址] 的物业出租给乙方，并乙方同意租用该物业。物业描述如下：

物业类型： [公寓/别墅/办公室等]

房间数量： [房间数量]

面积： [物业面积]

其它特殊说明： [物业的特殊规定，例如带家具、设施用途等]

第二条 租赁期限

本次租赁期限为 [起始日期] 至 [结束日期]，共计 [租赁期限] 个月。在租赁期满后，如乙方需要续租，需提前 [提前通知期限] 提出书面续租申请，并经甲方同意。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方租赁该物业应支付的总租金金额为： [租金金额] 美元/月。

2. 租金支付方式：乙方应在每月的 [几日] 日前支付当月租金金额至甲方指定的银行账户或地址。

第四条 修缮责任

1. 乙方在租赁期限内应保持物业的良好状态，并承担及时修缮物业所需的费用。

2. 如因乙方原因导致物业损坏或破坏，乙方应负责修复物业，并承担修复费用。

第五条 使用限制

1. 乙方不得将租赁物业转租或转让给他人。

2. 乙方承诺将按照法律、环保等相关规定正确使用租赁物业，不从事任何违法违规行为。

第六条 保险责任

1. 乙方应自行购买并支付所需的物业保险，并提供保险单副本给甲方备案。

2. 如因乙方原因导致物业损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。

第七条 租赁违约

1. 若乙方违约，未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并追究乙方相关违约责任。

2. 若甲方违约，未按时提供租赁物业或有其他违约行为，乙方有权解除本合同，并追究甲方相关违约责任。

第八条 争议解决与法律适用

1. 本合同的解释、执行和争议解决应遵循美国相关法律。

2. 如双方就本合同的解释、执行或其他相关事项发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的法院解决。

第九条 合同生效及解除

1. 双方仔细阅读并理解本合同内容，签字盖章后生效。

2. 在租赁期满、双方协商一致解除合同，或发生重大违约事件时，本合同解除。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期： 日期：