租客独家经营合同范本
甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
联系电话:_________________________
乙方(租户方):____________________
地址:_____________________________
联系电话:_________________________
鉴于甲方是房产的合法所有人,愿意将房产出租给乙方经营,为明确双方的权利和义务,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:
第一条 租赁物及房屋描述
1.1 甲方确认将以下物品/房屋出租给乙方使用:
(详细描述)
2.1 房屋面积:________平方米
2.2 房屋地址:____________________________
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。
2.2 在租赁期限届满前,租户需提前____天书面通知甲方是否继续租用。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额:每月人民币(大写)_________元整。
3.2 租金支付方式:乙方需在每月的___日前将租金支付给甲方。
3.3 租金支付方式可以为现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。
第四条 经营范围
4.1 乙方有权在租赁物内进行如下经营活动:(详细描述)
第五条 使用及维护
5.1 乙方应按照相应的法律法规和甲方的要求,使用租赁物。
5.2 乙方应保证租赁物的卫生状况及设施设备的正常运行。
5.3 如发生乙方造成的租赁物损坏,乙方应承担修理费用。
5.4 乙方需负责日常清洁、消毒、维护等工作,保持租赁物的整洁。
5.5 乙方需妥善安装并使用相关设备,如空调、电梯等,同时要遵守使用规则。
第六条 合同违约责任
6.1 乙方不得转租、转让租赁物。
6.2 乙方不得将租赁物用于违法、违规经营活动。
6.3 如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条 其他条款
7.1 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致后,可签订补充协议。
7.3 本合同的有效期限为租赁期限届满后,若乙方需要继续租用,可续签合同。
第八条 法律适用及争议解决
8.1 本合同的签订、解释、修改和执行均适用中华人民共和国的法律。
8.2 甲、乙双方如有任何争议,应友好协商解决,协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(出租方): 乙方(租户方)
签名:_____________ 签名:_____________
日期:_____________ 日期:_____________
以上为租客独家经营合同的范本,请在实际签署合同时根据具体情况进行修改和补充,以确保双方权益的合法性和明确性。如有需要,请咨询相关法律专业人士。