【废品回收店面出租合同】

甲方（出租方）：______（出租方名称、地址、联系方式）

乙方（承租方）：______（承租方名称、地址、联系方式）

鉴于甲方拥有位于______（地址）的店面，并愿意将其出租给乙方作为废品回收店铺使用，双方经友好协商，达成如下出租合同：

第一条 租赁物

甲方同意将其位于______（地址）的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、结构和配置详见附件一。

第二条 租赁期限

本次出租的租赁期限为______年/月/日（自租赁开始之日起计算）。租赁期限届满，乙方有权续租。

第三条 租金

1. 乙方应按月/季度/年向甲方支付租金，租金金额为_____元/月（以下简称“租金”）。

2. 乙方同意在租赁期限开始之日起的_____号将当月租金存入甲方指定的银行账户。

3. 如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方将按天/月/季度收取相应租金的80%作为赔偿。

第四条 押金

1. 乙方应在本合同签订时向甲方支付______元作为押金。

2. 在乙方租赁期满并退还租赁物时，如租赁物无损坏、丢失等情况，甲方应将押金全额返还给乙方。

第五条 使用权

1. 乙方在租赁期限内拥有租赁物的使用权，并可根据自身经营需求对租赁物进行装修和改造，但必须事先征得甲方的书面同意。

2. 乙方应合理、妥善使用租赁物，如出现损坏、丢失等情况，乙方应负责维修或赔偿损失。

第六条 维护和保险

1. 甲方应在出租之前对租赁物进行必要的维修和清洁，保证租赁物符合正常使用标准。

2. 乙方应自行购买相关保险，保障租赁物以及乙方在使用承租物过程中发生的意外损失。

第七条 用途限制

乙方同意只将租赁物用于废品回收的经营活动。禁止将租赁物转租给其他第三方或用于其他非约定范围的经营。

第八条 税费

本合同涉及的所有税费（包括但不限于增值税、营业税），按照**相关法律法规规定由甲方承担。

第九条 违约责任

1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每天逾期金额_____元的滞纳金。

2. 若乙方违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

第十条 争议解决

本合同的解释和争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在明确租赁物交付的日期正式开始执行。

（以下无正文）

甲方（出租方）：签字：______ 日期：______

乙方（承租方）：签字：______ 日期：______